Studio 33 m² avec cuisine équipée à Bois-Colombes idéal premier achat 209000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 5
- Cave : Présente
- Parking : Boxable en sous-sol
- Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an
Visite guidée
Difficile de trouver un pied-à-terre intégralement repensé, dosant habilement volume optimal et tranquillité. Ce studio de 33 m², niché à Bois-Colombes, coche sans hésiter ces cases. Dès l’entrée, l’ambiance vous enveloppe : un esprit intime, ni trop vaste ni étouffant, parfaitement équilibré pour une première acquisition ou l’envie d’investir sans faux pas. Je vous invite à imaginer un lieu où chaque mètre carré a été optimisé — rien n’a été laissé au hasard. L’immeuble, géré par une copropriété soucieuse et paisible, cultive sécurité et sérénité. Du solide, du durable, à deux pas de Paris.
Passez la porte, vous tombez sur une pièce à vivre dégagée, structurée autour de larges ouvertures. La lumière s’invite à toute heure, créant une atmosphère propice aussi bien aux moments studieux qu’à l’accueil spontané d’amis proches. Rien n’interdit de placer un espace nuit, tout est à modeler selon vos besoins du moment. La flexibilité n’est pas un mot vain ici — vous en ferez l’expérience réelle.
- Architecture moderne, construite en 2004
- Tout le nécessaire du quotidien à deux pas : LIDL, ALDI, Carrefour
- Train ou métro rapide : desserte de la gare de Bois-Colombes, accès ligne 13 du métro, tout ça en à peine 10 minutes de marche
- Place de stationnement en sous-sol, facilement transformable en box pour plus de sécurité
- Cave sèche, idéale pour stocker sans crainte vos archives ou matériels saisonniers
La cuisine, équipée de bout en bout, prête à l’emploi, invite à tester de nouvelles recettes ou à improviser un dîner. Quelques pas suffisent pour rejoindre la salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, gages de praticité au quotidien. Détail concret, mais qui fait la différence quand il s’agit d’optimiser votre confort.
Ajoutez à cela un environnement calme, qui offre un répit à vos journées rythmées, tout en facilitant vos envies : marché hebdomadaire, courses express, restaurants, espaces verts, rien n’est jamais loin. L’efficience énergétique vient renforcer le sérieux de l’investissement. L’adresse allie avantage matériel et stabilité patrimoniale — je pense ici à celles et ceux pour qui l’investissement rime avec discernement.
Je le dis franchement : sur Bois-Colombes, difficile de croiser si souvent ce type de bien. Rareté, modularité et confort sont réunis, ce qui fait de ce studio une opportunité cohérente avec une stratégie d’achat urbain raisonnée. Passez donc le pas, venez échanger et découvrir les possibilités qu’offre ce lieu, à mi-chemin entre refuge personnel et valeur sûre à long terme.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio de 33 m² soigneusement entretenu, perché au cinquième étage d'une résidence familiale édifiée en 2004. Une configuration modulable laisse entrevoir la création d’une vraie chambre, libérant encore plus de possibilités d’usage. En clair, vous adaptez votre espace selon votre projet de vie ou d’investissement.
Sortez, et les commodités sont sous la main : commerces essentiels, services du quotidien, tout se trouve à deux pas. Impossible d’ignorer le futur atout : l’arrivée de la ligne 15 à proximité, qui va renforcer l’attrait locatif et la valorisation de ce bien.
En prime, vous bénéficiez d’une cave saine, idéale pour stocker en toute tranquillité. Un détail qui a son importance, surtout pour ceux qui manquent toujours d’un peu de place. Sans oublier une place de parking en sous-sol, boxable, gage de sécurité et de praticité au quotidien, rare dans le secteur. A saisir sans hésiter.
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