Studio 33 mq con cucina attrezzata a Bois-Colombes, ideale per primo acquisto a 209.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie utile : 33 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Presente
- Parcheggio : Boxabile in interrato
- Consumo energetico : 196 kWh/mq/anno
Visita guidata
Difficile trovare un pied-à-terre completamente ripensato, che dosa abilmente volume ottimale e tranquillità. Questo monolocale di 33 mq, situato a Bois-Colombes, segna senza alcun dubbio queste caselle. Già all'ingresso, l'atmosfera ti avvolge: uno spirito intimo, né troppo vasto né soffocante, perfettamente equilibrato per un primo acquisto o il desiderio di investire senza errori. Ti invitiamo a immaginare un luogo in cui ogni metro quadrato è stato ottimizzato — nulla è stato lasciato al caso. L'edificio, gestito da una proprietà comune attenta e pacifica, coltiva sicurezza e serenità. Un luogo solido, durevole, a due passi da Parigi.
Passando la soglia, ti trovi in un luminoso soggiorno, strutturato attorno a ampie aperture. La luce entra in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera adatta sia ai momenti di studio che all'accoglienza spontanea di amici intimi. Nulla vieta di inserire uno spazio notte, tutto è modellabile secondo le tue esigenze del momento. La flessibilità non è una parola vuota qui — lo sperimenterai in modo concreto.
- Architettura moderna, costruita nel 2004
- Tutto il necessario per la quotidianità a due passi: LIDL, ALDI, Carrefour
- Treno o metro rapidi: servizio della stazione di Bois-Colombes, accesso alla linea 13 della metro, tutto questo in appena 10 minuti a piedi
- Posto auto sotterraneo, facilmente trasformabile in box per maggiore sicurezza
- Dispensa asciutta, ideale per riporre senza timore i tuoi archivi o attrezzature stagionali
La cucina, attrezzata in ogni angolo, pronta all'uso, invita a provare nuove ricette o a improvvisare una cena. Bastano pochi passi per raggiungere il bagno moderno e i WC separati, garanzia di praticità quotidiana. Un dettaglio concreto, ma che fa la differenza quando si tratta di ottimizzare il tuo comfort.
Aggiungi a questo un ambiente calmo, che offre un respiro alle tue giornate frenetiche, facilitando le tue voglie: mercato settimanale, spese rapide, ristoranti, spazi verdi, nulla è mai lontano. L'efficienza energetica rinforza la serietà dell'investimento. L'indirizzo unisce vantaggio materiale e stabilità patrimoniale — penso qui a coloro per cui l'investimento è sinonimo di discernimento.
Lo dico francamente: a Bois-Colombes, è difficile imbattersi così spesso in questo tipo di immobile. Rarità, modularità e comfort sono riuniti, il che rende questo monolocale un'opportunità coerente con una strategia di acquisto urbana ponderata. Quindi fai il passo, vieni a scambiare idee e scoprire le possibilità che offre questo luogo, a metà strada tra rifugio personale e valore sicuro a lungo termine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale di 33 mq accuratamente mantenuto, situato al quinto piano di un residence familiare costruito nel 2004. Una configurazione modulabile lascia intravedere la creazione di una vera camera, liberando ancora più possibilità d'uso. In parole povere, potete adattare il vostro spazio in base al vostro progetto di vita o d'investimento.
Uscite, e i servizi sono a portata di mano: negozi essenziali, servizi quotidiani, tutto si trova a pochi passi. Impossibile ignorare il futuro vantaggio: l'arrivo della linea 15 nelle vicinanze, che rafforzerà l'attrattiva locativa e la valorizzazione di questo immobile.
Inoltre, beneficiate di una cantina sana, ideale per riporre in tutta tranquillità. Un dettaglio importante, soprattutto per chi manca sempre di un po' di spazio. Senza dimenticare un posto auto in garage, dotato di box, garanzia di sicurezza e praticità quotidiana, raro nella zona. Da cogliere senza esitazione.
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