شقة 71 م² مع تراس في نوازي لو غران مثالية للعائلات 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 71 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- بلكونة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
تجرأ على فتح باب هذا الشقة المكونة من 4 غرف في العنوان المركزي لـ Noisy-le-Grand. هنا، الحياة نابضة في إطار أنيق وطبيعي في آن واحد. منذ الدخول، تبرز غرفة معيشة واسعة. مساحة واسعة، مصممة لاستقبال كل من الأمسيات الخارجية غير المتوقعة ولحظات الهدوء مع العائلة. تفصل النوافذ الكبيرة الضوء، وتحول الغرفة إلى مشهد حيوي منذ الساعات الأولى من اليوم.
تتواصل غرفة المعيشة بأناقتها إلى شرفة حميمة، وهي فعلاً منصة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو كأس مشترك عند الغسق. تخيل نفسك، يوم الأحد، تستقبل أصدقائك بينما تنهي العشاء في المطبخ الموقّع من قبل Mobalpa: تصميم عملي، خطوط واضحة، مفتوحة لتقريب كل محادثة. مثال على مكان حيث لا تتعارض الوظائف أبداً مع الملل.
- ثلاث غرف نوم متميزة، اثنتان منهما تفتحان مباشرة على شرفة مشمسة
- اتجاهات متعددة تعزز الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، في كل موسم
- الطابق الأول، ملكية مشتركة حديثة تم الاعتناء بها من قبل إدارة جادة
- على بُعد خطوات: متاجر، مدارس، وسائل النقل الحضري... كل ما يبسط الحياة اليومية
- موقف سياراتك الخاص في انتظارك، وانتهى الأمر بالطرق غير الضرورية
في جانب النوم، يجد كل شخص توازنه: أحجام ملائمة للراحة، غرفتان تفتحان على الشرفة — ضمان شروق الشمس. حمام مصمم للانفصال: مريح، عملي، دون زخرفة.
البيئة تحقق جميع المعايير: هدوء، جيران متحفظون، دون عزل عن طاقة وسط المدينة. هذه الشقة هي وعد بحياة بلا تنازلات: طمأنينة يومية، إمكانية اللقاءات والتبادلات متى ما دعت الحاجة. نحن لا نتحدث هنا عن مجرد سقف، بل عن طريقة كاملة للعيش في كل لحظة.
بشكل ملموس، يتميز هذا العقار بمزايا موضوعية:
- استثمار حكيم لمساحة 71م² تقع في حي ذي تصنيف عالٍ
- ملكية مشتركة صحية: لا توجد إجراءات جارية، لن تتعرض راحتك للخطر
- تكاليف التشغيل المسيطر عليها: 1944.00 يورو سنويًا، نسبة نادرة
- يجذب التصميم الأذكي، المناسب للاستخدامات الحديثة
- موقع استراتيجي للعائلة: مدارس، مساحات ثقافية، ترفيه في متناول اليد
نادراً ما تجمع العديد من الشقق هذه الشراكة بين المساحة، والانفتاح، والمرافق الفعلية. في Noisy-le-Grand، إنها العنوان الذي يجذب انتباه الخبراء على الفور. لا تتأخر، فالأشخاص الذين يعرفون كيف يعترفون بالفرص الجيدة يتصرفون بلا تردد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة بمساحة 71 م²، الواقعة في نويزي لو جراند، بالكثير من المزايا. تستفيد غرفة المعيشة من إضاءة رائعة بفضل تعرضها للجنوب عبر اتجاهين مختلفين. النتيجة: كل ركن يتنفس الوضوح، حتى في الأيام الملبدة بالغيوم. من المستحيل تجاهل التراس، الذي يمثل امتدادًا حقيقيًا للداخل، حيث يمكنك بسهولة تخيل تناول فنجان قهوة في الصباح أو الاستمتاع بكأس مشروب يمتد لفترة طويلة.
يقع المكان في حي حيوي. المتاجر من جميع الأنواع لا تبعد سوى بضع خطوات. والمدارس كذلك: الأطفال يذهبون سيرًا على الأقدام دون خوف من المسافة. أما بالنسبة لوسائل النقل، فلا حاجة للسيارة للوصول إلى المركز أو لإنهاء موعد دون إضاعة الوقت. تأتي مكانة مخصصة لوقوف السيارات، على الرغم من ذلك، لتخفف من معاناة المواقف الحضرية — ميزة حقيقية عندما تعرف ضغط القطاع.
هنا، تُظهر الملكية المشتركة مستوى لا تشوبه شائبة، دون تلك العلامات من التراخي التي نخشى منها أحيانًا. هل تبحث عن استثمار؟ هذه الملكية تجمع النقاط القوية. موقعها، بالفعل، يعزز قيمتها. تكوينها، أيضًا، يجذب انتباه المستأجرين الباحثين عن بيئة عملية ومريحة. خيار حكيم لمن يسعى لتحقيق الأرباح والهدوء، في بلدية تتمتع بديناميكية تصاعدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
