Appartamento 71 mq con terrazza a Noisy le Grand ideale per famiglia 369000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 71 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Osate varcare la soglia di questo appartamento di 4 locali all'indirizzo centrale di Noisy-le-Grand. Qui, la vita pulsa in un contesto elegante e naturale. Fin dall'ingresso, si apre un ampio soggiorno. Uno spazio generoso, pensato per accogliere tanto le serate all'aperto improvvisate quanto i momenti tranquilli in famiglia. Le grandi finestre a tutta parete filtrano la luce, trasformando la stanza in una scena vivente sin dalle prime ore del giorno.
Questo soggiorno si prolunga su un balcone intimo, un vero promontorio per un caffè mattutino o un bicchiere condiviso al crepuscolo. Immaginatevi, una domenica, a ricevere i vostri amici mentre ultimate la cena nella cucina firmata Mobalpa: design pratico, linee nette, aperta per avvicinare ogni conversazione. Un esempio di luogo dove la funzionalità non si traduce mai in monotonia.
- Tre camere distinte, due delle quali si affacciano direttamente su una terrazza baciata dal sole
- Orientamenti multipli che ottimizzano l'esposizione al sole durante tutta la giornata, in ogni stagione
- Primo piano, condominio recente curato da una gestione seria
- A pochi passi: negozi, scuole, trasporti urbani... tutto ciò che semplifica la vita quotidiana
- Il vostro posto auto privato vi aspetta, addio giri inutili
Per la zona notte, ognuno trova il proprio equilibrio: volumi adatti al riposo, due camere che si aprono sulla terrazza — albe garantite. Il bagno è progettato per disconnettersi: rilassante, pratico, senza fronzoli.
Il contesto segna tutte le caselle: calma, vicinato discreto, senza isolarsi dall'energia del centro città. Questo appartamento rappresenta la promessa di una vita senza compromessi: serenità quotidiana, possibilità di incontri e scambi quando ne nasce il desiderio. Non si parla qui di un semplice tetto, ma di un modo di vivere pienamente ogni istante.
Concretamente, questo bene si distingue per vantaggi oggettivi:
- Investimento intelligente per una superficie di 71mq situata in un quartiere altamente qualificato
- Condominio sano: nessuna procedura in corso, la vostra tranquillità non sarà compromessa
- Spese di gestione contenute: 1944,00 euro all'anno, un rapporto raro
- Il tutto attrae gli amanti delle disposizioni intelligenti, adatte agli usi moderni
- Posizione strategica per una famiglia: scuole, spazi culturali, svago a portata immediata
Pochi appartamenti riuniscono questa combinazione di spazio, apertura e comodità concrete. A Noisy-le-Grand, è tipicamente l'indirizzo che attira subito l'attenzione degli esperti. Non aspettate, coloro che sanno riconoscere le buone occasioni agiscono senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 71 mq, incastonato a Noisy-le-Grand, ha più di un asso nella manica. Il suo soggiorno beneficia di un'esposizione al sole a sud amplificata da due orientamenti distinti. Risultato: ogni angolo emana luminosità, anche durante i pomeriggi grigi. Impossibile non notare la terrazza, vero prolungamento dell'interno, dove si immagina facilmente una colazione mattutina o un aperitivo che si protrae nel tempo.
Il luogo si radica in un quartiere vivace. I negozi di ogni genere si trovano a pochi passi. Le scuole, idem: i bambini possono andare a piedi senza temere la distanza. Per quanto riguarda i trasporti, non c'è bisogno dell'auto per raggiungere il centro o rispettare un appuntamento senza perdere tempo. Un posto auto assegnato riesce, comunque, a cancellare il problema del parcheggio urbano — un vero vantaggio quando si conosce la tensione del settore.
Qui, il condominio mostra una manutenzione impeccabile, senza quei segni di trascuratezza che a volte si temono. Cerchi un investimento? Questo immobile somma punti di forza. La sua posizione, già, ne aumenta il valore. La sua configurazione, poi, cattura l'attenzione degli inquilini in cerca di un contesto pratico e piacevole. Una scelta saggia per chi mira a rendimenti e serenità, in un comune con una dinamica ascendente.
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