بيع شقة T3 بمساحة 64 م² مع شرفة في أنطوني بسعر 407790 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 64,25 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 7
- شرفة : 4,11 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- تقرير الطاقة : C (126 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- تقرير المناخ : C (25 كجم CO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
افتح باب هذا الشقة ذات الثلاث غرف في أنتوني. ستكتشف على الفور أجواء مهدئة، كارت بوستال لحياة يومية دون أي ملاحظات كاذبة، على بعد خطوة من حديقة سيو وRER. الأرضيات الخشبية الموضوعة بدقة، والعناية بها بصرامة، تمتد إلى ما لا نهاية وتحدد النغمة: هنا، كل التفاصيل مهمة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة ومطبخها المفتوح (33.24 م²)، من المستحيل تجاهل الضوء الذي يغمر الغرفة من خلال نوافذها العريضة. في المقابل، يأتي بالكون بمساحة 4.11 م²، الموجه نحو الجنوب الشرقي، ليكمل هذا الملجأ الحضري. مثالي منذ الصباح للاستمتاع بفنجان قهوة تحت أول أشعة الشمس، أو للحصول على لحظة من الهدوء عند العودة من يوم مليء بالنشاط. الكل المفتوح يشجع على التآلف: هنا، يمكنك تخيل طاولة كبيرة كما يمكنك الاستمتاع بأمسية هادئة في قسم صغير.
- غرفتان مصممتان للراحة: 10.01 م² و 12.09 م²، استيقاظ لطيف باتجاه الشمال الغربي، بعيدًا عن الضجة
- حمام بمظهر عصري، مصمم بدقة لراحة يومية
- مرحاض منفصل لإدارة عملية للمساحة
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي: ميزة، خاصة في هذا القطاع المطلوب بشدة
- مجتمع سكني حديث (2015) مع مصعد ومرافق تفي بجميع التوقعات الحديثة
هل تبحث عن مكان يتناغم فيه الأناقة مع البساطة؟ الحمام يلعب على بطاقة الكفاءة بينما يهتم بالأناقة. المرحاض المنفصل يوفر سهولة وخصوصية. كل غرفة، بعيدة عن الأخرى، تعزز الاستقلالية وتغمر كل صباح بالضوء.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تطل الشقة على حديقة داخلية، بيئة من الهدوء، دون ضجيج. التنقل سهل بفضل قرب وسائل النقل. المحترف المتميز وعائلة تبحث عن الهدوء يجدون مبتغاهم هنا. رسوم الملكية - حوالي 230 € شهريًا - منظمة ودون مفاجآت، والملكية المشتركة المكونة من 97 وحدة لا تشير إلى أي إجراءات جارية. الأمن والدوام مضمونان.
باختصار، هذه العقار بمساحة 64.25 م² يمثل أكثر بكثير من مجرد سكن. إنه يوفر تجربة حياة نادرة في أنتوني، مزيج من الضوء الطبيعي، والتوزيع المدروس، والمرافق المثالية. الفرص من هذا النوع ليست شائعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لتسليط الضوء على هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 64,25 م²، في قلب أنتوني. هنا، القرب المباشر من حديقة سيو يحوّل الحياة اليومية. التنقلات أصبحت أسهل بفضل وسائل النقل العام، فباريس لم تكن يومًا متاحة بشكل أكبر، سواء للذهاب للعمل أو للاستمتاع بمباهج العاصمة.
انزل على الدرج الأول، سيظهر لك الصالون بمساحته 33,24 م² المطلة على شرفة مواجهة لـ جنوب/شرق. نادرًا ما نجد ممتلكات تجمع بين الضوء الطبيعي، والحجم المريح، والمنظر المفتوح. المساحة الخارجية تمدّ النظر بشكل مريح نحو الأشجار، مما يعد تنفسًا حقيقيًا بعد يوم مليء بالنشاط. تستقبل غرفتا النوم الليل في هدوء، بعيدة عن صخب المدينة، وهي وعد بالراحة التي تم العثور عليها أخيرًا. تخيل نفسك تستمتع بهذا الهدوء، وكتاب بيدك، عند العودة من الحديقة القريبة.
تكتمل الإقامة بمكانين لـ ركن السيارات في الطابق السفلي: هدوء الوصول إلى المنزل دون البحث عن مكان للوقوف. تُظهر ملكية الشقة إدارة جادة، مما يبعث على الطمأنينة لقيمة استثمارك. هذه الممتلكات لا تكتفي بملء الخانات. تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتوزيع المدروس، وإمكانية عائد الإيجار القوي، في عنوان حيث الطلب لا يتراجع. فرصة يجب اغتنامها، للسكن أو للاستثمار، في أحد أكثر الأماكن المرغوبة عند أبواب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
