Vendita appartamento T3 64 mq con balcone ad Antony 407790 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64,25 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : 4,11 mq
- Parcheggio : 2 posti in autorimessa
- DPE Energia : C (126 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (25 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Apri la porta di questo trilocale a ANTONY. Scopri subito un'atmosfera rilassante, cartolina di una quotidianità senza false note, a un passo dal Parco di Sceaux e dal RER. Il parquet finemente posato, curato con rigore, si estende a perdita d'occhio e dà il tono: qui, ogni dettaglio conta.
Quando si entra nel soggiorno e nella sua cucina aperta (33,24 mq), impossibile ignorare la luce che invade la stanza attraverso ampie vetrate. In contrappunto, un balcone di 4,11 mq, esposto a sud-est, viene a prolungare questo cocoon urbano. Ideale sin dal mattino per sorseggiare un caffè sotto i primi raggi, o per concedersi una parentesi di calma al ritorno di una giornata ben piena. L'insieme aperto incoraggia la convivialità: qui, si immagina tanto un grande tavolo quanto una serata tranquilla in piccolo comitato.
- Due camere progettate per il riposo: 10,01 mq e 12,09 mq, risveglio dolce lato nord-ovest, lontano dalla frenesia
- Un bagno dall'aspetto contemporaneo, pensato sapientemente per il comfort quotidiano
- Toilette separate per una gestione pratica dello spazio
- Due posti auto in garage: un privilegio, soprattutto in questo settore molto ricercato
- Residenza recente (2015) con ascensore e servizi all'altezza di tutte le aspettative moderne
Cerchi un luogo dove eleganza si sposa con semplicità? Il bagno gioca la carta dell'efficacia senza trascurare lo stile. Le toilette separate offrono facilità e intimità. Ogni camera, distante l'una dall'altra, favorisce l'indipendenza e avvolge di luce ogni mattina.
Dal punto di vista del contesto abitativo, l'appartamento affaccia su un giardino interno, nicchia di tranquillità, senza rumori molesti. Gli spostamenti sono fluidi grazie alla vicinanza dei trasporti. Un professionista esigente e una famiglia in cerca di serenità trovano qui tutto ciò di cui hanno bisogno. Le spese condominiali - circa 230 € al mese - sono calibrate e senza sorprese, il condominio di 97 unità non segnala procedure in corso. Sicurezza e sostenibilità garantite.
In sintesi, questo immobile di 64,25 mq rappresenta molto più di un semplice alloggio. Offre un'esperienza abitativa rara ad Antony, unione di chiarezza naturale, disposizione studiata e attrezzature impeccabili. Opportunità di questo calibro non si trovano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo trilocale di 64,25 mq, nel cuore di Antony. Qui, la prossimità immediata del Parco di Sceaux trasforma la vita quotidiana. Gli spostamenti sono semplificati grazie ai mezzi pubblici, Parigi non è mai stata così accessibile, sia per andare a lavorare che per godere dei piaceri della capitale.
Scendete il primo gradino, il soggiorno si sviluppa su 33,24 mq aperti su un balcone esposto a S/E. Rari sono gli immobili che riuniscono luce naturale, volume confortevole e prospettiva sgombra. Lo spazio esterno allunga piacevolmente lo sguardo verso gli alberi, una vera boccata d'aria dopo una giornata intensa. Due camere accolgono la notte nel silenzio, isolate dal tumulto urbano, promessa di un riposo finalmente recuperato. Immaginate di godere di questo silenzio, un libro in mano, al ritorno dal parco vicino.
Il tutto è completato da due posti auto in garage: la tranquillità di tornare a casa senza cercare dove parcheggiare. Il condominio presenta una gestione seria, rassicurante per la valorizzazione del vostro acquisto. Questa proprietà non si limita a spuntare delle caselle. Combina posizione strategica, distribuzione intelligente e solido potenziale di rendimento locativo, in un indirizzo dove la domanda non diminuisce. Un'opportunità da cogliere, per abitare o investire, in uno dei luoghi più ambiti alle porte di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
