شقة 3 غرف 63 م² في مونتفيرميل 93370 مضيئة مثالية للمستثمر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 63 م²
- سنة البناء : 2023
- الطابق : 2
- لوجيا : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- الحالة : جديد، لم يسكن فيه أبداً
- تصنيف الطاقة : ج (85 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف مملوءة بالضوء في مونتفرميل (93370). إنها شقة واعدة لأولئك الذين يقدرون الراحة المعاصرة بدون المساومة على الألفة. استقر في الطابق الأخير، وهو الطابق الثاني، من مجمع سكني تم بناؤه في عام 2023. بمجرد عبورك العتبة، يتم تحديد النغمة: أجواء منظمة، وبيئة هادئة. ستشعر على الفور وكأنك في منزلك.
بمساحة 63 م² المجهزة بعناية، تم تصميم الشقة لتحسين الاستخدام العملي اليومي. الغرفة الرئيسية، دقات قلب المساحة، تجمع بين غرفة الجلوس والمطبخ الأمريكي لتعزيز الألفة، وتمتد على ما يقرب من 30 م². وشرفة كبيرة تزيد عن 5 م² توسع هذه المساحة: سواء كانت لتناول الغداء في الهواء الطلق أو مجرد لحظة قراءة تحت الضوء الطبيعي، فهو المكان المثالي للهروب للحظات. النوافذ الزجاجية تسمح بتسلل الضوء، مما يعطي الإحساس بالانفتاح والراحة.
- غرفة معيشة كبيرة - مطبخ مع وصول مباشر إلى شرفة محمية
- غرفتان حقيقيتان، كل واحدة مجهزة بخزائن مدمجة (10.5 م² و12.7 م²)
- حمام حديث مصمم مع حوض استحمام ومرحاض
- موقفان خاصان للسيارات، أحدهما تحت برغولا (اختياري)
- مجمع سكني إنساني الحجم، مؤمن بالكامل: بوابة آلية، هاتف فيديو ورمز دخول لمفتاح الكود
يحتل الاسترخاء مكانه هنا. الغرفتان بعيدتان عن الغرفة الرئيسية وتوفران خصوصية نادرة في المنطقة. يمكنك اللجوء إليهما في المساء للاستمتاع بلحظة هادئة تمامًا. الحمام، المجهز بحوض استحمام سخي، يدعوك للعناية بنفسك في إطار مريح.
أسفل منزلك، حي فوسانسون: هادئ، ومطلوب، يضم المتاجر والمدارس والحدائق، كل ذلك في متناول اليد. غابات الأربيوريتوم وغابة مونتفرميل تنتظران لاستقبالك لجري صباحي أو يوم أحد عائلي.
- الوصول السهل إلى وسائل النقل، والتوصيل بالقطار السريع E في غضون 15 دقيقة بالسيارة
- عنوان مثالي، سواء كنت تبحث عن عملية شراء أولى أو استثمار دائم
- شقة لم يتم شغله، تم تسليمها في حالة ممتازة
- رسوم سنوية تحت السيطرة: 1,644 €
- البناء مطابق لمتطلبات RT 2012، لتقليل النفقات الطاقية
باختصار، هذا العنوان في مونتفرميل يفي بوعوده ويبرز بوضوح في السوق. بين المرافق الحديثة والموقع العملي، فإن الفرصة تستحق كل اهتمامك. هنا، كل شيء موجود لإنشاء الفصل التالي من قصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا السكن المغمور بالضوء الطبيعي، بمساحة 63 م²، الواقع في الطابق الثاني من مبنى عصري تم تسليمه في عام 2023. الجو هنا هادئ، بعيد عن الصخب، ولكنه يوفر لك حياة عصرية تمامًا. إنه عنوان يحقق جميع الأهداف، سواء كنت تبحث عن شراء أول مدروس أو عملية استثمارية استراتيجية. اثنان من مواقف السيارات المخصصة - واحد منها محمي تحت برغولا - يضيفان ندره لوجستية، انتهت مشكلة البحث عن موقف. استقر في الشرفة الواسعة لأوقات هدوئك أو محادثاتك العرتنا. هنا، كل تفاصيل تستجيب لمتطلبات الراحة: القرب الفوري من المتاجر، الخدمات والوصول السريع، بالإضافة إلى البنود ذات التكاليف المنخفضة. فرصة، دون أي التواء، يجب دراستها على الفور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
