شقة استوديو 26م² في باريس 17 باتينيول مضيئة مجددة بسعر 312000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 26 م²
- عدد الغرف: 1
- الطابق: 4
- التجديد: تم تجديده مؤخرًا
- التدفئة: غير معروف
- التوجه: جنوب غرب
- الأثاث: مؤثثة بالكامل
- السعر: 312,000 €
- رسوم الملكية المشتركة: 240 €/ربع سنوي
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو المضيء بمساحة 26م² الواقع في قلب حي باتينيول النابض بالحياة. يقع في الطابق الرابع من مبنى جميل مصمم من الحجر، وقد تم تجديد هذا المكان مؤخرًا بعناية، مما يجمع بين الراحة والحداثة.
عند الدخول، تستقبلك
- أريكة-سرير قابلة للتحويل مما يسهل استغلال المساحة
- مطبخ مجهز مع ثلاجة، ميكروويف وموقد زجاجي سيراميكي
- حمام حديث مع دش وسخان للمناشف
- واجهة جنوبية-غربية توفر إضاءة طبيعية وفيرة
- بيئة هادئة وقريبة من جميع المحلات التجارية
تفتح مساحة المعيشة، المصممة بشكل جيد، على منظر مفتوح ومضيء، مما يخلق جوًا دافئًا. الديكور المختار بعناية والأثاث العصري مثاليان لخلق بيئة مريحة في باريس. كل التفاصيل مهمة، مما يوفر لك مكانًا عمليًا وأنيقًا في الوقت نفسه.
تقع هذه الوحدة بين محطتي مترو لا فورش وبروشان، على بعد 100 متر فقط، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا ومريحًا. مع إيجار شهري مُحدد بقيمة 990€، فإن هذا الشقة ليست فقط موطنًا مريحًا ولكن أيضًا استثمارًا حكيمًا. وفي النهاية، تبلغ رسوم الملكية المشتركة 240€ كل ثلاثة أشهر، مما يزيد من قيمة هذه الفرصة الفريدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 26 م²، بتجديده الكامل وتأثيثه بشكل كامل، بتعرضه جنوب غرباً مما يضمن وضوحاً جميلاً طوال اليوم. يقع في قلب باتينيول، بالقرب من وسائل النقل العامة والمتاجر، مما يجعل منه إمكانية تأجيرية ممتازة بإيجار حالي قدره 990 يورو في الشهر. مع مناطق مشتركة تم تجديدها بالكامل وبيع حر، تعتبر هذه الممتلكات فرصة نادرة في منطقة مرغوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
