Studio 26 mq Parigi 17 Batignolles luminoso ristrutturato a 312.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 26 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 4
- Ristrutturazione: Recentemente ristrutturato
- Riscaldamento: Sconosciuto
- Esposizione: Sud-Ovest
- Arredamento: Completamente arredato
- Prezzo: 312 000 €
- Spese condominiali: 240 €/trimestre
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale luminoso di 26mq situato nel cuore del vivace quartiere delle Batignolles. Situato al 4° piano di un bel palazzo in pietra, questo spazio è stato recentemente ristrutturato con cura, unendo comfort e modernità.
All'ingresso, si viene accolti da
- Un divano letto convertibile che facilita l'ottimizzazione dello spazio
- Una cucina attrezzata con frigorifero, microonde e piani cottura a induzione
- Un bagnoservizio moderno con doccia e scaldasalviette
- Un esposizione sud-ovest che offre una luminosità naturale generosa
- Un ambiente tranquillo e vicino a tutti i negozi
Lo spazio abitativo, ben organizzato, si apre su una vista libera e luminosa, creando un'atmosfera accogliente. La decorazione accuratamente scelta e il mobilio contemporaneo sono ideali per un contesto di vita piacevole a Parigi. Ogni dettaglio conta, offrendovi un luogo sia pratico che raffinato.
La sua posizione tra le stazioni della metropolitana La Fourche e Brochant, a soli 100 metri, lo rende un immobile sia strategico che confortevole. Con un affitto mensile fissato a 990€, questo appartamento si presenta non solo come una piacevole dimora ma anche come un investimento saggio. Infine, le spese condominiali ammontano a 240€ a trimestre, aggiungendo ulteriore valore a questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 26 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato, beneficia di una esposizione a sud-ovest che assicura una bella luminosità per tutta la giornata. Situato nel cuore di Batignolles, a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e dai negozi, rappresenta un eccellente potenziale locativo con un affitto attuale di 990€/mese. Con parti comuni ristrutturate a nuovo e una vendita libera, questo immobile è un'opportunità rara in un'area prestigiosa di Parigi.
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