بيع استوديو ١٥ م² في الطابق العلوي في سانت دينيس مناسب للمستثمرين بسعر ٩٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 90 000 €
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 15 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شهادة الطاقة : فئة F
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان صغير وفعال في سانت ديني، على بعد خطوات من ضجيج المدينة الكبرى؟ هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 15م²، الواقعة في أعلى المبنى، ستدهشك من النظرة الأولى. يوفر الطابق المرتفع شعوراً بالانفتاح نادراً لهذه المساحة الصغيرة. افتح الباب: الغرفة الرئيسية، المغمورة بالضوء، تفتح لك. المطبخ، المدمج بشكل مثالي، يخلق مساحة مواتية لتناول وجبة أو لتحضير قهوتك في الصباح.
تقدم الحمام المتصل راحة حقيقية يومياً. وتضم مراحيض خاصة. تنظم الأحجام بشكل ذكي، مما يعزل زوايا النوم بخلفية خفيفة: مساحة من السكون بعيدًا، ملائمة للقراءة أو للاسترخاء بعد أيامك المزدحمة.
ميزة أخرى، لا تقل أهمية: أنت على بعد أقل من 300 متر من وسط المدينة. بخطوة بسيطة، يصبح كل شيء في متناول اليد. المتاجر، والتراسات، والاحتمالات. فيما يتعلق بالتنقل، لا داعي للقلق: كل شيء مهيأ لتسهيل تنقلاتك:
- المترو: الخط 13
- القطار السريع: الخدمات D و H
- الترام: الخطين T1 و T8
- حافلات متنوعة وكثيرة
يجمع هذا العنوان بين الحياة الحضرية النشطة وراحة الحياة اليومية. يجذب هذا العنوان بشكل طبيعي جمهوراً من الشباب المهنيين أو الطلاب الطموحين، الراغبين في الانغماس في حي حيوي، حيث تشعر بطاقة المدينة الكبرى في كل زاوية، دون التضحية بحاجتهم لمساحة هادئة.
في الميزان، تبرز العديد من المزايا التي تميل بوضوح نحو اتخاذ القرار:
- موقع مركزي: جميع وسائل النقل بالقرب
- أداء إيجاري قوي: 411€ بدون مصاريف
- ملاذ من السكينة بفضل الطابق المرتفع
- تنظيم ذكي، مصمم لاستغلال كل متر مربع
- استهلاك طاقة محسوب، ملائم لعقار مصنف F
اغتنم الفرصة. هذه الشقة هي اكتشاف حقيقي للاستثمار دون إفقار، أو للاستقرار في قلب ديناميكية باريس. عنوان يستحق الاكتشاف، بعيدًا عن الصور النمطية، والذي سيبهرّك بإمكانياته غير المتوقعة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة 15م² يقع في الطابق العلوي، يتمتع بإطلالة رائعة تدعو إلى الهدوء، حتى في وسط مدينة سان-ديني. على بعد خطوات فقط - حرفياً 300 متر - من وسائل النقل والتجارة، لم يُترك شيء للصدفة لدمج الراحة والهدوء. دعونا نأخذ مثالاً ملموساً: عند تأجيره بسعر 411 يورو بدون المصاريف، يمكنك تحسين محفظتك من الأصول على الفور. يجذب هذا العقار بتصميمه المدروس وموقعه الفريد. إنها ببساطة فرصة نادرة لمن يسعى لتحقيق أداء مالي متميز، دون التضحية ببساطة الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
