منزل 6 غرف 115 م² مع حديقة وتراس في مونتيني-لو-برتينو بـ 667275 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 115 م²
- مساحة الأرض : 650 م²
- كراج : 2 أماكن
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- ورشة : 28 م²
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الساحر الذي يقع في موقع مثالي في منطقة مانيت الجنوبية في مونتيني-لي-بريتونيو. هذه الملكية الفريدة تقدم لكم إطار حياة هادئ، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها لدمج الراحة والوظائف.
عند اكتشافكم لهذا المنزل المكون من 6 غرف، ستنبهون مباشرة بجاذبيته :
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 37م² تتلقى الضوء الطبيعي بفضل تعرضها للغرب.
- شرفة مزودة ببرغولا بيئية مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف.
- قبو كامل يوفر مرآب مزدوج، وغرفة غسيل وورشة عمل بمساحة 28م².
- حديقة خضراء مزينة بحديقة نباتية، ودفيئة وركن للشواء.
- غرف مريحة وعملية، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
عند عبوركم العتبة، ستستقبلون بـمدخل دافئ يقود إلى مطبخ منفصل مجهز، مصمم للحظات المشاركة. تعتبر غرفة المعيشة، التي هي جوهر المنزل، مساحة معيشة اجتماعية حيث تخلق الأضواء الخافتة أجواء مريحة. في نهاية اليوم، تخيلوا أنفسكم تسترخون على شرفتكم الخاصة، بينما تعجبون بالحديقة التي تمت العناية بها بعناية.
في الطابق العلوي، تشكل الغرفة العلوية مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ألعاب. الغرفة الإضافية، مرتبة بشكل جيد، مثالية للمراهقين أو الضيوف. إذا كنتم تبحثون عن إطار حياة هادئ، قريب من المرافق ووسائل النقل، فسيكون هذا المنزل هو الخيار المثالي لكم. لا تترددوا في زيارة هذه الملكية الاستثنائية التي تجمع بين الراحة والوظائف والدفء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
مونتينى لي برتونيو هو بلدية تقع في إيفلين، قرب باريس، تقدم إطارًا سكنيًا متميزًا بفضل موقعها الجغرافي المثالي.
تتوفر على خط RER C، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة والبلديات المجاورة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعاملين في باريس.
تكتمل بنية النقل، بما في ذلك الطرق وخطوط الحافلات، عرض التنقل في هذه المدينة الديناميكية.
في قلب مونتينى لي برتونيو، يستفيد السكان من العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية المتنوعة والأسواق المحلية والمراكز التجارية.
تجعل المدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى المؤسسات الصحية، من هذه البلدية مكانًا جذابًا للعيش للعائلات الراغبة في شراء في مونتينى لي برتونيو.
تتعزز جودة الحياة في مونتينى لي برتونيو من خلال مساحات خضراء متعددة، مثل حديقة بيير جالو، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه.
تُعبر الأنشطة الرياضية والثقافية أيضًا عن نفسها بشكل جيد، مع تجهيزات حديثة لجميع الأعمار، مما يتيح للسكان الازدهار في إطار ودي.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تتميز مونتينى لي برتونيو بتنوع الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية.
الطلب على العقارات في مونتينى لي برتونيو مدعوم، مع اتجاه لارتفاع الأسعار، مما يجذب المزيد من المشترين.
سوف يجد المستثمرون أيضًا فرصًا مثيرة للاهتمام في مونتينى لي برتونيو، بفضل ديناميكية تطوير البلدية وجاذبيتها المتزايدة.
من خلال اختيار الاستثمار في مونتينى لي برتونيو، يمكنهم توقع عائد إيجاري جيد بسبب الطلب المدعوم.
مع كل هذه المزايا، تظهر مونتينى لي برتونيو كوجهة مفضلة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في إيفلين.
سواء كانت للعيش أو الدراسة أو الاستثمار، تعد هذه البلدية مكانًا يتمتع بجودة الحياة والازدهار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 115 م²، الواقعة في حي مانيت الجنوبي المفضل، والذي يوفر شرفة موجهة نحو الغرب مع برغولا بيئية، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف. يضيف الطابق السفلي الكامل مع كراج مزدوج وورشة عمل بمساحة 28 م² قيمة كبيرة، بينما يمثل الحديقة الخضراء مع حديقة نباتية ومساحة للشواء ملاذًا حقيقيًا للسلام. استثمر في عقار نادر، مع إمكانية إيجارية جذابة بفضل مساحاته القابلة للتعديل العديدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
