Maison 6 pièces 115 m² avec jardin et terrasse à Montigny-le-Bretonneux à 667275 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 650 m²
- Garage : 2 places
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Atelier : 28 m²
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché du Manet sud à Montigny-le-Bretonneux. Ce bien unique vous offre un cadre de vie paisible, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
En découvrant cette maison de 6 pièces, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux de 37m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest.
- Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter des soirées d'été.
- Un sous-sol total offrant un garage double, une buanderie et un atelier de 28m².
- Un jardin verdoyant agrémenté d'un potager, d'une serre et d'un espace barbecue.
- Des chambres confortables et fonctionnelles, parfaites pour accueillir famille et amis.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine séparée aménagée, conçue pour les moments de partage. Le séjour, véritable pièce maîtresse, offre un espace de vie convivial où les lumières tamisées créent une atmosphère apaisante. À la fin de la journée, imaginez-vous vous détendre sur votre terrasse privative, tout en admirant le jardin soigneusement entretenu.
À l'étage, la pièce palière constitue un espace polyvalent servant de bureau ou de salle de jeux. La chambre supplémentaire, bien agencée, est parfaite pour les adolescents ou les invités. Si vous recherchez un cadre de vie serein, proche des commodités et des transports, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception qui allie confort, fonctionnalité et chaleur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 115 m², nichée dans le quartier prisé du Manet sud, qui offre une terrasse orientée ouest avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des soirées d'été. Le sous-sol total avec garage double et atelier de 28 m² ajoute une valeur significative, tandis que le jardin verdoyant avec potager et espace barbecue constitue un véritable havre de paix. Investissez dans un bien rare, avec un potentiel locatif attractif grâce à ses nombreux espaces modulables.
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