Casa 6 locali 115 mq con giardino e terrazza a Montigny-le-Bretonneux a 667275 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Superficie terreno : 650 mq
- Garage : 2 posti
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Laboratorio : 28 mq
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante villa singola idealmente situata nel ricercato quartiere del Manet sud a Montigny-le-Bretonneux. Questo immobile unico offre un ambiente di vita tranquillo, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort e funzionalità.
Scoprendo questa villa di 6 pezzi, verrete immediatamente colpiti da:
- Un soggiorno spazioso di 37mq inondato di luce naturale grazie alla sua esposizione a ovest.
- Una terrazza dotata di una pergola bioclimatica ideale per godere delle serate estive.
- Un sottoscala totale con un garage doppio, una lavanderia e un laboratorio di 28mq.
- Un giardino verdeggiante arricchito da un orto, una serra e uno spazio barbecue.
- Camere confortevoli e funzionali, perfette per ospitare familiari e amici.
Attraversando la soglia, sarete accolti da un ingresso accogliente che conduce a una cucina separata attrezzata, progettata per momenti di condivisione. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, offre uno spazio conviviale dove le luci soffuse creano un'atmosfera rilassante. Alla fine della giornata, immaginatevi di rilassarvi sulla vostra terrazza privata, ammirando il giardino ben curato.
Al piano superiore, il piano di mezzo costituisce un spazio polivalente da utilizzare come ufficio o sala giochi. La camera aggiuntiva, ben progettata, è perfetta per adolescenti o ospiti. Se cercate un ambiente di vita sereno, vicino ai servizi e ai trasporti, questa villa soddisferà tutte le vostre aspettative. Non esitate a visitare questo immobile eccezionale che unisce comfort, funzionalità e calore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTIGNY LE BRETONNEUX è un comune situato negli Yvelines, vicino a Parigi, che offre un contesto residenziale privilegiato grazie alla sua posizione geografica ideale.
È servito dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso la capitale e le altre comuni circostanti, rendendolo un luogo di scelta per i lavoratori attivi a Parigi.
Le infrastrutture di trasporto, comprese le strade e le linee di autobus, completano l'offerta di mobilità di questa dinamica città.
Nel cuore di MONTIGNY LE BRETONNEUX, i residenti possono godere di numerosi punti di interesse, come vari negozi locali, mercati e centri commerciali.
Le scuole pubbliche e private, insieme a strutture sanitarie, rendono questo comune un luogo attraente per le famiglie che desiderano comprare a MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualità della vita a MONTIGNY LE BRETONNEUX è arricchita da numerosi spazi verdi, come il parco Pierre Gallot, che offre luoghi di relax e svago.
Le attività sportive e culturali sono anch'esse ben rappresentate, con attrezzature moderne per tutte le età, permettendo ai residenti di prosperare in un contesto conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTIGNY LE BRETONNEUX si distingue per una varietà di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari.
La domanda per l'immobiliare a MONTIGNY LE BRETONNEUX è sostenuta, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando sempre più acquirenti.
Gli investitori troveranno anche opportunità interessanti a MONTIGNY LE BRETONNEUX, grazie alla dinamica di sviluppo del comune e alla sua crescente attrattiva.
Scegliendo di investire a MONTIGNY LE BRETONNEUX, possono aspettarsi un buon rendimento locativo a causa della domanda sostenuta.
Con tutti questi vantaggi, MONTIGNY LE BRETONNEUX si propone come una meta ideale per chi intende stabilirsi negli Yvelines.
Che sia per vivere, studiare o investire, questo comune è un luogo dove si vive bene e si prospera.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa indipendente di 115 mq, situata nel rinomato quartiere del Manet sud, che offre una terrazza esposta a ovest con pergola bioclimatica, perfetta per godere delle serate estive. Il seminterrato totale con garage doppio e laboratorio di 28 mq aggiunge un significativo valore, mentre il giardino verdeggiante con orto e area barbecue rappresenta un vero rifugio di pace. Investite in un bene raro, con un potenziale locativo attraente grazie ai suoi numerosi spazi modulabili.
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