T2 luminoso di 42 mq con balcone a Parigi 19 a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 42mq situato a Parigi 19, a solo 3 minuti dalla linea 12 della metropolitana. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio alberato e sicuro, questo appartamento si apre su uno spazio abitativo ampio e iper luminoso che vi conquisterà fin dal primo sguardo.
La scoperta di questo appartamento avviene in diverse fasi:
- Luogo di vita affascinante: un soggiorno spazioso con accesso diretto a un balcone
- Comfort quotidiano: una cucina attrezzata aperta sullo spazio abitativo
- Cohabitation di successo: una camera accogliente con armadi a incasso
- Praticità: un bagno con spazio di stoccaggio e un WC separato
- Vantaggio aggiuntivo: un posto auto incluso
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa, accentuata dalla luce naturale che inonda il soggiorno. La configurazione armoniosa crea uno spazio ideale per ricevere amici o godere di momenti di relax. La cucina, integrata in modo astuto, vi consente di cucinare rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Proseguendo nella visita, la camera offre un rifugio tranquillo, perfetto per sfuggire al tumulto urbano. Con armadi a incasso, questo spazio combina estetica e funzionalità. Il bagno, ben progettato, e il WC separato aggiungono un tocco di comfort per la vita quotidiana. Non fatevi sfuggire il balcone che invita a godere delle giornate di sole ammirando la vista sul quartiere.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità, grazie al suo ambiente calmo e alberato. Posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto, è perfetto per una giovane coppia, un investitore o chiunque desideri godere dello stile di vita parigino.
In sintesi, questo appartamento a Parigi 19 conquista per i suoi indiscutibili vantaggi. È un'opportunità rara in un mercato competitivo, che unisce comfort, luminosità e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Ad appena 3 minuti dalla metropolitana linea 12, questo appartamento di 42 mq a Parigi 19 offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e un accesso a un balcone privato ideale per godere delle giornate di sole. Situato al secondo piano di un condominio recente e sicuro, garantisce un ambiente di vita tranquillo e piacevole, pur essendo vicino ai servizi del comune di Aubervilliers. Con il suo posto auto incluso, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale d'investimento per una locazione ad alto rendimento in un quartiere in pieno sviluppo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
