شقة 4 غرف 86 م² مع مدفأة في فيو مانتس بسعر 269000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 86 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- السعر لكل م² : 3127.91 €/م²
جولة إرشادية
في قلب مانت القديمة، أدعوكم لاكتشاف شقة نادرة. هنا، كل زاوية تحكي قصة والأناقة لا تفارق المكان. تخيل نفسك أمام ساحة سانت-ماكلو، تستمتع بإطلالة مفتوحة على المنطقة الجديدة للمشاة. هذه الشقة بمساحة 86 م²، موجهة شرق-غرب، تستفيد من إضاءة مستمرة وإطلالة تخطف الأنفاس منذ الدخول. الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الصلب والخطوط المعمارية الأصلية تعطي لمسة أصيلة لا توجد بعد الآن في الإنشاءات الحديثة.
تتحول غرفة المعيشة بسرعة إلى مركز الحياة. فسيحة، تتكيف مع احتياجاتك: لحظات مشاركة، ركن للقراءة، أو، لماذا لا، تحويلها إلى غرفة ثالثة إذا قادتك الحياة إلى هذا التقاطع. المدفأة ذات الموقد المفتوح تفرض شخصيتها وتعد بلحظات ثمينة حول نار مشتعلة. بجانبها، المطبخ: مستقل، وظيفي وجاهز لاستقبال وصفاتك المفضلة أو تجاربك المسائية.
تحتفظ منطقة النوم بالخصوصية. غرفتان واسعتان، مصممتان للراحة أو للعمل في هدوء حسب رغباتك، تكملان المساحة. الحمام، خالي من أي تكلف، يذهب إلى الأساسيات. في الطابق السفلي، القبو-ورشة: مخزن حقيقي أو مختبر لمن يحب الإبداع، والإصلاح أو الجمع.
راحة الحياة اليومية ليست مُهملة. تدفئة مركزية بالغاز، سخان ماء جديد تمامًا: يمكنك الانتقال والتنفس بسهولة، لا توجد متاعب في الأفق. كل شيء تم التفكير فيه لراحتك.
أما بالنسبة للبيئة، فلا يفتقر إلى هيبته. المتاجر، المؤسسات التعليمية، محطة القطار SNCF (خط J) تبعد خطوات فقط. تستمتع بحياة نشطة وممتعة.
للتعرف بشكل أفضل على هذه العقار، إليك بعض النقاط المهمة:
- موقع مميز: في قلب مانت-لا-جولي، في الجزء التاريخي
- إمكانية الحصول على غرفة ثالثة دون تنازلات
- قبو-ورشة كبيرة لمشاريعك الشخصية أو احتياجات التخزين
- سحر فريد من خشب البلوط الصلب وأصالة المدفأة
- رسوم معتدلة: 2,760 يورو/سنة
هنا، تستثمر في عنوان مليء بالتفرد. هذه الشقة تجمع بين روح الحجر القديم وراحة المعاصرة. الفرص مثل هذه لا تتكرر كثيراً: لا تنتظر لاغتنام فرصتك. زيارة افتراضية بانتظارك عند الطلب.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة نادرة الوجود. تقع في قلب مدينة مانت القديمة، هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 86 م² توفر منظوراً نادراً على ساحة سانت-ماكلو، مما يمنحها طابعاً مميزاً من النظرة الأولى. ليست الإضاءة عبر الاتجاه الشرقي-الغربي مجرد تفصيل: كل غرفة تستفيد من ضوء طبيعي وفير، من شروق الشمس حتى غروبها.
هذا المكان يمنحكم إمكانية إنشاء ثلاث غرف متميزة، وهو ميزة حقيقية في وقت تسود فيه جودة الحياة وقابلية التغيير. تضفي الأرضية الخشبية من البلوط لمسة من الفخامة تحت الأقدام، بينما تدعو المدفأة القديمة إلى لحظات دافئة، بعيداً عن صخب الحياة الحضرية. لا توجد أعمال صيانة في الأفق، فقد تم التفكير في كل شيء كي تتمكنوا من وضع حقائبكم دون أي تردد.
لم يتم ترك شيء للصدفة لتسهيل حياتكم اليومية: المتاجر القريبة على مسافة خطوات قليلة، المدارس، وسائل النقل... كما أن وصول RER EOLE قريب سيزيد من قيمة الإيجار في المنطقة. إذا كنتم تبحثون عن استثمار آمن أو عن ملاذ يمزج بين الأصالة والوظيفية، فهذا هو الوقت المناسب للتحرك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
