Appartement 4 pièces 86 m² avec cheminée au Vieux Mantes à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 86 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix au m² : 3127.91 €/m²
Visite guidée
Au cœur du Vieux Mantes, je vous invite à découvrir un appartement rare. Ici, chaque recoin raconte une histoire et l’élégance ne fait jamais défaut. Imaginez-vous face à la place Saint-Maclou, profitant d’un panorama ouvert sur la nouvelle zone piétonne. Cet appartement de 86 m², tourné est-ouest, profite d’une luminosité continue et d’une vue qui capte le regard dès l'entrée. Le parquet en chêne massif et les lignes architecturales d’origine donnent une touche authentique que l’on ne retrouve plus dans les constructions récentes.
Le salon devient rapidement le centre névralgique de la vie. Spacieux, il s’adapte à vos besoins: moment de partage, coin lecture, ou, pourquoi pas, transformation en troisième chambre si la vie vous amène à ce carrefour. La cheminée à foyer ouvert impose son caractère et promet ces moments précieux autour d’un feu. Juste à côté, la cuisine : indépendante, fonctionnelle et prête à accueillir vos recettes fétiches ou vos improvisations du soir.
La partie nuit préserve l’intimité. Deux chambres vastes, pensées pour le repos ou pour travailler au calme selon vos envies, complètent l’espace. La salle de bain, libre de toute ostentation, va à l’essentiel. Au sous-sol, la cave-atelier : vraie réserve ou laboratoire pour qui aime créer, réparer ou collectionner.
Le confort du quotidien n’est pas en reste. Chauffage au gaz de ville, ballon d’eau chaude flambant neuf : vous emménagez et respirez, aucun tracas à l’horizon. Installez-vous simplement, tout a été pensé pour votre tranquillité.
S’agissant de l’environnement, il n’usurpe pas son prestige. Commerces, établissements scolaires, gare SNCF (ligne J) se dressent à deux pas. Vous profitez d’un quotidien dynamique et agréable.
Pour mieux cerner ce bien, voici quelques points à retenir :
- Emplacement privilégié : en plein cœur de Mantes-la-Jolie, dans la partie historique
- Possibilité d’obtenir une troisième chambre sans compromis
- Grande cave-atelier pour vos projets personnels ou besoins de stockage
- Charme unique du chêne massif et authenticité de la cheminée
- Charges contenues : 2 760 €/an
Ici, vous misez sur une adresse pleine de singularité. Cet appartement conjugue l’âme des vieilles pierres et le confort contemporain. Les opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues : n’attendez pas pour saisir la vôtre. Une visite virtuelle vous attend à la demande.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement qui ne court pas les rues. Niché dans le cœur battant du Vieux Mantes, ce bien de 86 m² offre une perspective rare sur la place Saint-Maclou, ce qui lui donne beaucoup de cachet dès le premier regard. L’exposition traversante Est-Ouest n’est pas qu’un détail : chaque pièce profite d’une lumière naturelle généreuse, du lever au coucher du soleil.
Ce lieu vous offre la possibilité de créer trois chambres bien distinctes, ce qui reste un véritable atout à l’heure où qualité de vie et modularité dictent vos choix. Le parquet en chêne massif apporte une vraie noblesse sous les pas, tandis que la cheminée ancienne invite aux moments chaleureux, loin de l’agitation urbaine. Aucun travaux à l’horizon, tout a été pensé pour que vous posiez vos valises sans arrière-pensée.
Rien n’a été laissé au hasard pour faciliter votre quotidien : commerces de proximité à quelques enjambées, écoles, transports... Et l’arrivée prochaine du RER EOLE viendra doper la valeur locative du secteur. Si vous cherchez un investissement sûr ou un cocon mêlant authenticité et fonctionnalité, c’est le moment d’agir.
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