Appartamento 5 locali 95 mq a Mareil Marly con balcone e parcheggio a 420000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 95 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Interfono: Sì
- Parcheggio: Sì
- Vista su: Verde
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 95mq situato a Mareil-Marly, un vero rifugio di comfort e serenità. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. La disposizione intelligente degli ambienti vi invita a scoprire uno spazio vitale armonioso che saprà sedurre le famiglie alla ricerca di tranquillità.
Appena varcato la soglia, sarete incantati da:
- Un doppio soggiorno spazioso e parquet, inondato di luce naturale, affacciato su un balcone magico
- Una cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti
- Tre camere confortevoli con armadi a muro, perfette per un meritato riposo
- Due bagni, di cui uno dotato di vasca, che offrono una privacy apprezzabile
- Un parcheggio privato in semi-interrato, che aggiunge un tocco di comodità alla vostra routine quotidiana
Recandovi nel soggiorno, scoprirete uno spazio dove ogni momento si trasforma in un ricordo, sia durante serate conviviali che durante tranquille mattinate. La vista verde dal balcone, esposto a ovest, crea un'atmosfera pacifica ideale per il relax. Immaginate di gustare il vostro caffè mentre godete del dolce sole al tramonto.
L'ambiente esterno di questa residenza in pietra offre un contesto di vita gradevole, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata del tram 13 e nelle vicinanze dei servizi. Troverete anche scuole accessibili in autobus, rendendo questo immobile perfetto per le famiglie. Senza dimenticare la sicurezza grazie a una porta blindata e a finestre a doppio vetro, garantendo tranquillità e comfort quotidiano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Yvelines, questa località beneficia di una posizione strategica vicino alla Senna, offrendo un facile collegamento con la capitale. Questo ambiente verde è arricchito da splendidi paesaggi, favorevoli a uno stile di vita piacevole e sereno.
Questo comune è dotato di numerosi punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole di qualità. I trasporti pubblici, in particolare diverse linee di bus, facilitano gli spostamenti verso le città circostanti e Parigi, rendendo questo luogo ambito da molti giovani professionisti e famiglie.
La qualità della vita è eccellente, grazie a numerosi spazi verdi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Anche le strutture sportive e culturali sono presenti, favorendo una vita comunitaria dinamica e arricchente.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di acquisto. Gli immobili disponibili vanno da appartamenti moderni a ampie case familiari, attirando così una varietà di acquirenti.
Questo luogo rappresenta un vero vantaggio per gli investitori, grazie a un potenziale locativo interessante. Scegliere di investire a MAREIL MARLY significa assicurarsi una valorizzazione del patrimonio a lungo termine, di fronte a un mercato dinamico e in continua evoluzione.
I prezzi immobiliari in questa città riflettono la qualità del suo ambiente, rendendo l'acquisto di un immobile a MAREIL MARLY attraente per molti acquirenti. Che si tratti di viverci o di investire, le opportunità sono molteplici.
Questo luogo offre anche un ambiente familiare piacevole, con istituti scolastici riconosciuti e attività per bambini, rendendolo una destinazione privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità.
L'accessibilità ai grandi assi stradali consente inoltre ai residenti di godere delle comodità urbane, pur beneficiando dei vantaggi di un ambiente rurale.
In conclusione, la città si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi e la forte domanda locativa. Diventa evidente che optare per un investimento qui significa scegliere una vita di qualità, caratterizzata dal benessere e dalla vicinanza alla natura.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 95 mq beneficia di un affaccio a ovest che offre luce naturale per tutto il giorno, e di un balcone con una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Situato a soli 10 minuti a piedi dalla fermata del Tram 13 e 8 minuti in autobus dalla stazione RER A di Saint-Germain-en-Laye, combina tranquillità e accessibilità per una vita quotidiana semplificata. Affittabile immediatamente senza lavori grazie ai suoi comfort moderni e a un parcheggio privato, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale d'investimento in un'area ambita.
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