Appartement 5 pièces 95 m² à Mareil Marly avec balcon et stationnement à 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 95 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Oui
- Vue sur: Verdure
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 95m² situé à Mareil-Marly, un véritable cocon de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La disposition intelligente des pièces vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux qui saura séduire les familles à la recherche de tranquillité.
À peine franchi le seuil, vous serez charmé par:
- Un double séjour spacieux et parqueté, inondé de lumière naturelle, donnant sur un balcon magique
- Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas
- Trois chambres confortables avec rangements intégrés, parfaites pour un repos bien mérité
- Deux salles d'eau, dont une salle de bains, offrant une intimité appréciable
- Un stationnement privatif en sous-sol, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien
En vous rendant au séjour, vous découvrirez un espace où chaque moment se transforme en souvenir, que ce soit lors de soirées conviviales ou de matinées paisibles. La vue verdoyante depuis le balcon, exposé à l'ouest, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Imaginez savourer votre café tout en profitant du doux soleil couchant.
L'environnement extérieur de cette résidence en pierre de taille offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare Tram 13 et à proximité des commodités. Vous trouverez également des écoles accessibles en bus, rendant ce bien parfait pour les familles. Sans oublier la sécurité grâce à une porte blindée et des fenêtres en double vitrage, garantissant calme et confort au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Seine, offrant une connexion facile avec la capitale. Ce cadre verdoyant est agrémenté de paysages splendides, propices à un cadre de vie agréable et serein.
Cette commune est dotée de nombreux points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles de qualité. Les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes environnantes et Paris, rendant cet endroit prisé pour de nombreux jeunes actifs et familles.
La qualité de vie y est excellente, grâce à de nombreux espaces verts qui invitent à la promenade et aux loisirs en plein air. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, favorisant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande d'acquisition. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, attirant ainsi une variété d'acheteurs.
Cet endroit représente un véritable atout pour les investisseurs, grâce à un potentiel locatif intéressant. Faire le choix d'investir à MAREIL MARLY, c'est s'assurer d'une valorisation de patrimoine à long terme, devant un marché dynamique et en constante évolution.
Les prix de l'immobilier dans cette ville reflètent la qualité de son environnement, rendant l'achat d'un bien immobilier à MAREIL MARLY attractif pour de nombreux acquéreurs. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, les opportunités sont multiples.
Cet endroit offre également un cadre de vie familial plaisant, avec des établissements scolaires reconnus et des activités pour les enfants, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles en quête de tranquillité.
L'accessibilité aux grands axes routiers permet également aux résidents de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant des avantages d'un cadre rural.
Pour conclure, la ville se démarque par ses atouts indéniables et sa forte demande locative. Il devient évident qu'opter pour un investissement ici, c'est choisir une vie de qualité, rythmée par le bien-être et la proximité avec la nature.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 95 m² bénéficie d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un balcon avec une vue apaisante sur la verdure environnante. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Tram 13 et 8 minutes en bus de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, il combine tranquillité et accessibilité pour un quotidien simplifié. Louable immédiatement sans travaux grâce à ses équipements modernes et à un stationnement privatif, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur prisé.
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