شقة مفروشة 44م² بدون مصعد مع إطلالة مفتوحة في باريس 18 بسعر 1444 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 85 م²
- الطابق : 6
- الإتجاه : جنوب
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- إنترفون : نعم
- الإيجار الشهري : 1 444 € + رسوم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين مفروشة في قلب باريس 18، الواقع في الطابق السادس بدون مصعد في مبنى ما بعد هاوسمان مليء بالسحر. الضوء الطبيعي الذي يتدفق إلى كل غرفة، بفضل تعرضه للجنوب، يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. عند دخولك، ستشعر على الفور بسحر الإطلالة المفتوحة على أسطح باريس، مما يعد بأجواء هادئة في وسط المدينة.
تقدم لك هذه الممتلكات الفريدة:
- مساحة سخية تبلغ 44 م²، تم تحسينها لتحقيق أقصى قدر من الراحة
- غرفتان نوم مع مدافئ من الرخام وأرضية من الخشب البلوط، مما يضيف لمسة من الأناقة
- مطبخ كبير وظيفي، مثالي للوجبات الاجتماعية
- دش حديث ومرحاض منفصل، يوفران الراحة اليومية
- معدات أمان مثل الهاتف الداخلي وكود الدخول، تضمن راحة البال
تبعث المساحة الرئيسية شعوراً بالاتساع، مثالية لاستقبال لحظات الألفة الخاصة بك. تضيف الألوان الحديثة، التي تم تجديدها في عام 2024، لمسة من الحداثة المتناغمة مع الطابع التاريخي للمبنى. تسمح النوافذ العالية بدخول الضوء طوال اليوم، مما يعكس إطارًا مشرقًا ومُنعشًا.
في الخارج، يمكنك الاستمتاع بهدوء مجمع سكني مُعتنى به، مع قربه من خطوط المترو 4 و 12 لاستكشاف كل باريس. توفر القبو مساحة تخزين قيمة، بينما يسهل موقف الدراجات داخل المبنى حياة نشيطة. هذه الممتلكات النادرة، المتاحة اعتبارًا من 15 يونيو، هي فرصة لا ينبغي تفويتها لأي شخص يرغب في الجمع بين سحر باريس الحديث والراحة العصرية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا السحر الهاسماني يجتمع مع تعرضه الجنوبي الذي يقدم ضوءاً طبيعياً وفيراً وإطلالة مفتوحة على أسطح باريس، مما يخلق بيئة حياة مثالية لعشاق الأصالة. يقع في حي هادئ بالقرب من محطة مترو ماركاديت، هذا الشقة المفروشة بمساحة 44 م² تقدم إمكانات تأجيرية جذابة، مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من السوق الباريسية. تم تجديدها مؤخراً مع دهانات عصرية، تجمع بين الراحة والجمالية، مما يعد بأسلوب حياة مريح أو عائد قوي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
