T2 arredato 44 mq senza ascensore con vista libera a Parigi 18 a 1444 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Piano : 6
- Esposizione : Sud
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto mensile : 1 444 € + spese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato con 2 stanze nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, situato al 6° piano senza ascensore di un edificio post-hausmaniano ricco di fascino. La luce naturale che inonda ogni stanza, grazie alla sua esposizione a sud, crea un'atmosfera calda e accogliente. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla vista libera sui tetti di Parigi, promessa di un ambiente tranquillo nel centro della città.
Questo bene unico vi offre:
- Una superficie generosa di 44 mq, ottimizzata per il massimo comfort
- Due camere con camini in marmo e un parquet in rovere, che apportano un tocco di eleganza
- Una grande cucina funzionale, ideale per pasti conviviali
- Una moderna sala doccia e WC separati, che offrono praticità quotidiana
- Sistemi di sicurezza come citofono e codice d'accesso, per garantire tranquillità
Lo spazio principale living emana una sensazione di ampiezza, perfetto per accogliere i vostri momenti di convivialità. Le pitture recenti, rinnovate nel 2024, portano una modernità discreta e sono in armonia con il carattere storico dell'edificio. Le alte finestre permettono alla luce di entrare per tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e rinvigorente.
All'esterno, potrete godere della tranquillità di un condominio curato, pur essendo vicino alle linee della metropolitana 4 e 12 per esplorare tutta Parigi. La cantina offre un prezioso spazio di archiviazione, mentre il parcheggio per biciclette nell'edificio facilita uno stile di vita attivo. Questo raro bene, disponibile dal 15 giugno, è un'opportunità da non perdere per chiunque desideri unire il fascino parigino e il comfort moderno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo charme haussmannien si sposa con un esposizione a sud che offre una luce naturale abbondante e una vista libera sui tetti di Parigi, creando un contesto di vita ideale per gli amanti dell'autenticità. Situato in un quartiere tranquillo, nelle vicinanze della metropolitana Marcadet, questo appartamento arredato di 44 mq presenta un potenziale locativo attraente, perfetto per gli investitori desiderosi di capitalizzare sul mercato parigino. Recentemente ristrutturato con pitture moderne, unisce comfort ed estetica, promettendo uno stile di vita piacevole o una redditività solida.
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