استوديو للإيجار 33 م² مع تراس في باريس 11 - إيجار 952 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- خدمة الحارس : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
دعوني أغمرّكم في قلب الدائرة الحادية عشر، في شارع أوبركامب الشهير. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 33م² لا تقتصر على عنوان بسيط: بل تقدم لكم حضورًا حضريًا صارمًا، مع الحفاظ على شكل من الهدوء النادر في باريس. تخيل نفسك، كل صباح، تتذوق قهوتك بينما تخترق أولى أشعة الشمس نوافذ زجاجية واسعة. هنا، تناغم الحياة الباريسية لا يمحو أبدًا راحة الحياة اليومية.
عند عبور العتبة، تعتبر الانطباعات الأولى مهمة: التوزيع المباشر، دون أي تباهي، يسهل كل حركة بينما يرافقك الضوء الطبيعي في كل خطوة تخطوها. تتيح لك غرفة المعيشة، المصممة للحظات الهدوء أو لتكريم الألفة، استنشاقًا حقيقيًا، حتى بعد يوم طويل.
- عنوان استراتيجي: محطة المترو مينيلمونتان على بعد خطوات، لتذهب حيث تشاء
- غرفة معيشة فسيحة، تنفتح على شرفة هادئة - رفاهية خفية في قلب الصخب
- مطبخ مستقل حقيقي: مجهز بالكامل للأطباق الصغيرة المبتكرة كما للمآدب الكبيرة
- حمام منفصل عن المرحاض، ضمان للخصوصية والراحة
- موقف سيارات محجوز، جوهرة نادرة في باريس تسهل الحياة اليومية
عند دخول غرفة المعيشة، يفرض الضوء نفسه بشكل طبيعي ويشكل الجو. الوصول إلى الشرفة يقدم لك نسيمًا منعشًا: فطور تحت السماء المفتوحة أو استراحة بسيطة، الخيار لك. وفي المطبخ، لم يُترك شيء للصدفة: المساحة، المعدات والوظائف متاحة لتعزيز كل لحظة تقضيها خلف الموقد، حتى لأولئك الذين لا يطبخون سوى يوم الأحد.
حمام ومرحاض منفصلان: هذا الثنائي، الذي غالبًا ما يُقدّر بقليل، يُحدث فرقًا كبيرًا. هنا، أناقة عملية: كل الراحة المطلوبة لحياة حضرية متطلبة، سواء كنت وحدك أو مع شريك.
لننظر أخيرًا إلى الخارج - كل خطوة في الشارع تربطك ببساطة مع مجموعة من العناوين، والشرفات المبهجة والمتاجر السرية. مينيلمونتان هو أحد هذه الأحياء النابضة: مسرح للحياة الباريسية النشطة، لكنه أيضًا ملاذ هادئ، حتى وإن كانت الحياة مشتعلة في كل تقاطع. شبكة المواصلات تربطك مباشرة بكل باريس: الملذات، الأعمال، الثقافة، لا شيء بعيد أبدًا.
إليكم باختصار المزايا الرئيسية لهذا المكان:
- تنقل مثالي: وسائل النقل متاحة منذ عتبة المبنى
- ملاذ هادئ في منطقة حيوية - توازن دقيق
- مصعد للذهاب والإياب بلا جهد، من الطابق الأول إلى الأخير
- موقف خاص - تميز مُقدّر، خاصة في العاصمة
- شرفة: كل ملذات المكان الخاص بك في الخارج
باختصار، هذه الممتلكات في باريس 11 تتناغم مع أسلوب حياة معاصر ونكهة باريسية حقيقية. إذا كنت تستهدف نقطة انطلاق حيوية، دون أي تنازلات بشأن جودة المساحة، توقف هنا. الفرص مثل هذه لا تنتظر أبدًا طويلًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم ملكية نادرة في السوق، تقع في الشارع النشيط أوبيركامبف. حي حيث لا تتوقف الحياة أبدًا. هذه المساحة البالغة 33 م² تقدم أكثر بكثير من مجرد عنوان. دعونا نتحدث بصراحة: السطح الخاص، المعرض بشكل جيد، يضيف بُعدًا ثمينًا لهذا النوع من الممتلكات. تخيل: أنت أو مستأجروك المستقبليون، مع فنجان قهوة في اليد، بعيدًا عن ضجيج الشارع، ولكن لا تزال في قلب العاصمة. الوصول المباشر إلى مترو مينيليموستان هو ضمان أن التنقل والحياة الحضرية تتماشى مع البساطة. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، هذه ميزة حقيقية، خاصة مع الضغط الكبير على الإيجارات في باريس. هل هناك قيود على الإيجارات؟ نعم، ولكن الطلب لا يزال أقوى من العرض، وهذا النوع من المنتج لا يعرف أزمة. مثال آخر على الذكاء: مواقف السيارات تكمل المجموع. نادرة ومطلوبة في هذا القطاع، تقضي فورًا على أي قلق فيما يتعلق بالعملية. تعلن الملكية المشتركة عن الحداثة والأمان، وهما عنصران لا جدال فيهما لجذب والاحتفاظ وطمأنة كل مستأجر جاد. باختصار، هذه الملكية تحقق كل الشروط لمن يرغب في الجمع بين العائد والهدوء. هنا، الاستثمار ليس مجرد وعد فارغ، بل يأخذ شكلًا، حجرًا بعد حجر، على أسس قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
