Affitto monolocale 33 mq con terrazza a Parigi 11 - Affitto 952 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi porti nel cuore dell'11° arrondissement, nella rinomata RUE OBERKAMPF. Questo appartamento di 33mq non si limita a un semplice indirizzo: vi offre una presenza urbana affermata, pur mantenendo una forma di serenità rara a Parigi. Immaginatevi, ogni mattina, gustare il vostro caffè mentre i primi raggi del giorno attraversano ampie vetrate. Qui, il ritmo parigino non cancella mai il comfort della quotidianità.
Varcando la soglia, la prima impressione conta: la disposizione diretta, senza fronzoli, facilita ogni gesto mentre la luce naturale accompagna ognuno dei vostri passi. Il soggiorno, pensato per momenti di tranquillità o per onorare la convivialità, offre una vera e propria boccata d'aria, anche dopo una lunga giornata.
- Indirizzo strategico: la metro MENILMONTANT a due passi, per andare dove volete
- Un ampio salotto, che si apre su una terrazza tranquilla – lusso discreto nel cuore dell'animazione
- Vera cucina indipendente: completamente attrezzata per i piccoli piatti improvvisati come per le grandi tavolate
- Un bagno separato dalle toilettes, garanzia di intimità e praticità
- Posto auto riservato, una perla rara a Parigi che semplifica la quotidianità
Entrando nel soggiorno, la luce si impone naturalmente e modula l'atmosfera. L'accesso alla terrazza offre una boccata d'aria fresca: colazione sotto il cielo aperto o semplice pausa, siete voi a decidere. Per quanto riguarda la cucina, niente è stato lasciato al caso: spazio, attrezzature e funzionalità sono riuniti per favorire ogni momento trascorso ai fornelli, anche per coloro che cucinano solo la domenica.
Bagno e toilettes separati: questo duo, spesso sottovalutato, fa tutta la differenza. Qui, eleganza pratica: tutto il comfort desiderato per una vita urbana esigente, sia da soli che in coppia.
Guardo infine l'esterno – ogni passo nella strada si collega a una mosaico di indirizzi, terrazze gioiose e boutique riservate. Ménilmontant fa parte di quei quartieri che si muovono: palcoscenico dell'animazione parigina, ma anche enclave favorevole alla tranquillità, anche se la vita scorre a pieno ritmo a ogni incrocio. La rete di trasporti tesse un legame diretto con tutta Parigi: piaceri, affari, cultura, niente è mai lontano.
Ecco in sintesi i vantaggi chiave di questo luogo:
- Mobilità esemplare: trasporti accessibili fin dal ingresso dell'edificio
- Rifugio tranquillo in un settore vivace – un equilibrio sottile
- Ascensore per movimenti senza sforzo, dal primo all'ultimo piano
- Posto auto privato – una peculiarità apprezzabile, soprattutto nella capitale
- Terrazza: tutti i piaceri di uno spazio all'aperto tutto per sé
In sintesi, questa proprietà a PARIGI 11 si sposa perfettamente con uno stile di vita contemporaneo e il vero sapore parigino. Se cercate un punto di ancoraggio vivo, senza compromessi sulla qualità dello spazio, fermatevi qui. Le opportunità come questa non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un pied-à-terre raro sul mercato, situato nella vivace via Oberkampf. Un quartiere dove la vita non si ferma mai. Questo mq 33 offre ben più di un semplice indirizzo. Parliamo chiaramente: una terrazza privata, ben esposta, aggiunge una dimensione preziosa a questo tipo di immobile. Immaginate: voi o i vostri futuri inquilini, un caffè in mano, lontani dal tumulto della strada, ma sempre nel cuore della capitale. L'accesso immediato alla metropolitana Ménilmontant è la garanzia che mobilità e vita urbana fanno rima con semplicità. Per un investitore esigente, rappresenta un vantaggio concreto, soprattutto con la pressione locativa che regna a Parigi Intra-muros. Il controllo degli affitti? Certo, ma la domanda resta più forte dell'offerta, e questo tipo di prodotto non conosce crisi. Un altro esempio di intelligenza: il parcheggio si integra perfettamente con l'insieme. Raro e ricercato in questo settore, elimina immediatamente ogni preoccupazione dal punto di vista pratico. Il condominio si distingue per modernità e sicurezza, due elementi indiscutibili per attrarre, fidelizzare e rassicurare ogni inquilino serio. In sintesi, questo immobile segna tutte le caselle per chi desidera unire rendimento e tranquillità. Qui, l'investimento non è una promessa vuota, prende forma, pietra dopo pietra, su basi solide.
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