شقة 4 غرف 78 م² مثالية للعائلات في مونتروي جان مولان 380000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية المعيشية : 78 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- خدمة الحراسة : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة : 187 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يتجاوز العنوان البسيط؟ دعونا نكتشف معًا هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 78 م² في مونتري، الواقع في مجمع سكني يتم الحفاظ عليه بجدية وسلام، تحت عيني حارسة لطيفة. في الطابق الثاني من مبنى مكون من أربعة طوابق، تكشف الشقة عن نفسها: تضيئها نور الصباح، حيث تدعو الأجواء على الفور للاسترخاء، والتنفس، والعيش.
لنكن واضحين. هنا، لم يتم ترك شيء للصدفة. يبدأ التخزين الجيد من المدخل. غرفة المعيشة، الفسيحة، تغمرها الإضاءة. يمكنك أن تشعر بالراحة هنا، كما في تلك الفضاءات حيث تعزز التكوين كل متر مربع. إنها المكان المثالي لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بلحظة هدوء في المساء بعيدًا عن الروتين اليومي.
دعونا نلقي نظرة على النقاط البارزة، بكل شفافية:
- مدخل مصمم بذكاء، مع خزانات كبيرة لتنظيم كل شيء بسهولة.
- غرفة معيشة تتألق طوال اليوم، مثالية لتناول العشاء مع الأصدقاء أو لقضاء أمسيات القراءة.
- مطبخ مستقل: لا شيء أفضل من إعداد وجبات لذيذة، دون التعدي على مساحة المعيشة.
- ثلاث غرف نوم، اثنتان منهن تستفيدان من إطلالة مباشرة على الحديقة المشتركة، مما يحافظ على الهدوء والنعومة.
- حمام ومرحاض منفصلان، ضمان للراحة، ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
كل غرفة توفر مكانًا هادئًا يمكنك الانعزال فيه. على سبيل المثال: تخيل نفسك، في المساء، تستمتع بمساحة مريحة تطل على الحديقة. يسمح لك غرفة الملابس القريبة بتنظيم خزانتك بسهولة، مما ينهي الفوضى والتراكم. كل شيء يتم الحفاظ عليه بعناية، جاهز لاستقبال مشاريعك دون تعقيد.
أما بالنسبة لجانب الخارج، فيحتفظ المجمع السكني ببعض المفاجآت الجميلة. يمكنك التجول في الحديقة، وقراءة كتاب تحت شجرة أو مشاهدة الأطفال وهم يلعبون، هذا ما ينتظرك. وفيما يخص الحياة اليومية، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، والمدارس المعروفة مثل كلية جان مولان، بالإضافة إلى حديقة بومونت لتجري أو تتنزه على بعد خطوات قليلة.
إليك ما يميز هذه الممتلكات حقًا:
- محطة ماري دو مونتري على بعد 800 متر فقط: مريحة لتوفير الوقت في كل تنقل.
- مجمع سكني هادئ حيث تظل الأجواء إنسانية. هنا، يتقابل الجيران باحترام وخصوصية.
- داخل مصمم بدقة لتوفير استخدامات متعددة، دون متر مربع ضائع.
- تعرض رائع للضوء الطبيعي، مما يوسع كل غرفة بصريًا.
- موقع مرغوب: سهل الوصول دون التضحية بالهدوء.
هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي طريقة لتعيش مونتري بطريقة مختلفة. إذا كنت تسعى لتحقيق التوازن بين الديناميكية الحضرية والهروب الهادئ، يصعب العثور على ما هو أفضل. إنها فرصة يجب اقتنصها، نادرة في المنطقة. اختر تأسيس عائلتك أو استثمر في ملكية تدوم عبر السنين دون فقدان قيمتها أو سحرها.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أمامكم، شقة مكونة من أربع غرف بمساحة 78 م². في الطابق الثاني من مبنى جيد الاعتناء، تستقبل أشعة الضوء في الصباح بفضل اتجاهها نحو الشرق. من لحظة الدخول، تجلب الأجواء الراحة. على بعد أقل من عشر دقائق من محطة المترو ماري دو مونترو، تسهل الموقع التنقلات. إنها ميزة حقيقية إذا كان يومك مزدحمًا بالأجندة.
تظهر الغرف الثلاث ميزة غير شائعة: اثنتان منهما تفتحان على الحديقة الخاصة بالمجمع، بعيدًا عن صخب المدينة. ويتوفر أيضًا مساحة خزانة جيدة التخطيط تُضاف إلى توزيع المساحات — وهو رفاهية غير ظاهرة ولكن لا تقدر بثمن لتنظيم أغراضك بهدوء. هنا، كل تفصيل له أهميته.
العائلات النشطة، والمستثمرون الشباب، سيجد كل منهم مكانه. المؤسسات التعليمية، متاجر اليومية، كل عروض القرب تدور على بعد خطوات قليلة. من خلال الاستثمار في هذا الحي الذي يشهد تحولات كبيرة، فإنك تعزز كل من جودة الحياة وزيادة القيمة العقارية المستقبلية. إليك شقة تجمع بين الاستخدام الشخصي والعائد الإيجاري، دون التضحية بالأهم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!


















