Appartement 4 pièces 78 m2 idéal famille à Montreuil Jean Moulin 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui va au-delà de la simple adresse ? Découvrons ensemble ce 4 pièces de 78 m² à Montreuil, niché dans une copropriété entretenue avec sérieux et sérénité, sous l’œil bienveillant d’une gardienne. Au deuxième étage d’un immeuble de quatre, l’appartement se dévoile : traversé par la lumière du matin, l’atmosphère invite instantanément à se poser, à respirer, à vivre.
Soyons concrets. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Dès l’entrée, place au rangement bien pensé. Le séjour, généreux, baigne dans la clarté. On s’y sent bien, comme dans ces espaces où la configuration valorise chaque mètre carré. C’est l’endroit idéal pour recevoir ou savourer le soir venu, un moment de calme loin du quotidien.
Voyons les points forts, en toute transparence :
- Une entrée astucieusement aménagée, avec de grands placards pour tout organiser simplement.
- Un salon qui rayonne toute la journée, parfait pour un dîner entre amis ou une soirée lecture.
- Une cuisine indépendante : rien de tel pour préparer de bons repas, sans empiéter sur l’espace de vie.
- Trois chambres, dont deux bénéficient d’une perspective directe sur le jardin commun, préservant calme et douceur.
- Une salle de bains et des toilettes séparées, gage de praticité, un vrai plus au quotidien.
Chacune des chambres propose un cocon où s’isoler. Exemple : imaginez-vous, le soir, profiter d’un espace cosy avec vue sur le jardin. Le dressing à proximité simplifie la gestion de la garde-robe, fini l’accumulation et le désordre. L’ensemble est soigneusement entretenu, prêt à accueillir vos projets sans détour.
Côté extérieur, la copropriété vous réserve quelques belles surprises. Se promener dans le jardin, lire sous un arbre ou regarder les enfants jouer, voilà ce qui vous attend. Et pour la vie quotidienne, tout est accessible : commerces, écoles réputées comme le Collège Jean Moulin, mais aussi le Parc des Beaumonts pour courir ou flâner à quelques enjambées.
Voici ce qui distingue réellement ce bien :
- La station Mairie de Montreuil à seulement 800 mètres : pratique pour gagner du temps à chaque déplacement.
- Une copropriété paisible où l’ambiance reste à taille humaine. Ici, les voisins se croisent dans le respect et la discrétion.
- Un intérieur minutieusement structuré pour offrir de multiples usages, sans mètre carré perdu.
- Une belle exposition à la lumière naturelle, qui agrandit visuellement chaque pièce.
- Un emplacement recherché : facile d’accès sans sacrifier le calme.
Cet appartement, c’est avant tout une façon de vivre Montreuil différemment. Si vous visez l’équilibre entre dynamisme urbain et échappées tranquilles, difficile de trouver mieux. C’est une occasion à saisir, rare pour le secteur. Faites le choix d’installer votre famille ou d’investir dans un bien qui traverse les années sans perdre de sa valeur ni de son cachet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous vos yeux, un appartement de quatre pièces de 78 m². Au deuxième étage d’un immeuble soigné, il attrape la lumière du matin grâce à son orientation à l’est. Dès l’entrée, l’atmosphère met à l’aise. À moins de dix minutes du métro Mairie de Montreuil, la localisation facilite les déplacements. Un réel avantage si votre quotidien rime avec agenda serré.
Les trois chambres révèlent un atout peu courant : deux s’ouvrent sur le jardin privatif de la résidence, loin du tumulte de la ville. Un espace dressing bien pensé s’ajoute à la distribution — un luxe discret mais inestimable pour organiser tranquillement ses affaires. Ici, chaque détail compte.
Familles actives, jeunes investisseurs, chacun trouvera ses marques. Institutions scolaires, commerces du quotidien, toute une offre de proximité gravite à quelques pas. En investissant dans ce quartier en pleine transformation, vous privilégiez autant l’agrément de vie que la valorisation patrimoniale de demain. Voilà un appartement qui concilie usage personnel et rendement locatif, sans jamais sacrifier l’essentiel.
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