Appartamento 4 locali 78 mq ideale per famiglie a Montreuil Jean Moulin 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Portiere : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Consumo energetico : 187 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che vada oltre il semplice indirizzo? Scopriamo insieme questo appartamento di 4 locali di 78 mq a Montreuil, situato in una coproprietà mantenuta con serietà e serenità, sotto l'occhio vigile di una custode. Al secondo piano di un edificio di quattro, l'appartamento si svela: attraversato dalla luce del mattino, l'atmosfera invita istantaneamente a sedersi, a respirare, a vivere.
Siamo concreti. Qui, nulla è stato lasciato al caso. All'ingresso, spazio per un’organizzazione ben pensata. Il soggiorno, generoso, è inondato di chiarezza. Ci si sente bene, come in quegli spazi dove la configurazione valorizza ogni metro quadrato. È il luogo ideale per ricevere o per gustare, la sera, un momento di calma lontano dalla quotidianità.
Vediamo i punti di forza, in tutta trasparenza:
- Un ingresso astutamente arredato, con grandi armadi per organizzare tutto con semplicità.
- Un soggiorno che brilla per tutta la giornata, perfetto per una cena tra amici o una serata di lettura.
- Una cucina indipendente: nulla di meglio per preparare buoni pasti, senza invasare lo spazio vitale.
- Tre camere, di cui due beneficiano di una vista diretta sul giardino comune, preservando calma e dolcezza.
- Un bagno e servizi igienici separati, garanzia di praticità, un vero plus per la vita quotidiana.
Ognuna delle camere offre un rifugio dove isolarsi. Esempio: immaginatevi, la sera, a godervi uno spazio accogliente con vista sul giardino. La cabina armadio nelle vicinanze semplifica la gestione del guardaroba, addio accumulo e disordine. L'insieme è curato con attenzione, pronto ad accogliere i vostri progetti senza indugi.
Per quanto riguarda l'esterno, la coproprietà vi riserva belle sorprese. Passeggiare nel giardino, leggere sotto un albero o vedere i bambini giocare, ecco cosa vi aspetta. E per la vita quotidiana, tutto è facilmente accessibile: negozi, scuole rinomate come il Collège Jean Moulin, e il Parc des Beaumonts per correre o passeggiare a pochi passi.
Ecco cosa distingue realmente questo immobile:
- La stazione Mairie de Montreuil a soli 800 metri: comodo per risparmiare tempo in ogni viaggio.
- Una coproprietà tranquilla dove l'atmosfera rimane a misura d'uomo. Qui, i vicini si incrociano nel rispetto e nella discrezione.
- Un interno meticulosamente strutturato per offrire molteplici utilizzi, senza un metro quadrato sprecato.
- Una bella esposizione alla luce naturale, che amplia visivamente ogni stanza.
- Una posizione ricercata: facile da raggiungere senza sacrificare la tranquillità.
Questo appartamento è prima di tutto un modo di vivere Montreuil in modo diverso. Se puntate all'equilibrio tra dinamismo urbano e pause tranquille, difficile trovare di meglio. È un'opportunità da cogliere, rara per la zona. Fate la scelta di sistemare la vostra famiglia o di investire in una proprietà che attraversa gli anni senza perdere il suo valore né il suo fascino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto i vostri occhi, un appartamento di quattro locali di 78 mq. Al secondo piano di un edificio curato, cattura la luce del mattino grazie alla sua esposizione a est. Già dall'ingresso, l'atmosfera è accogliente. A meno di dieci minuti dalla metropolitana Municipio di Montreuil, la posizione facilita gli spostamenti. Un vero vantaggio se la vostra quotidianità è caratterizzata da un'agenda serrata.
Le tre camere rivelano un vantaggio poco comune: due si affacciano sul giardino privato della residenza, lontano dal tumulto della città. Uno spazio guardaroba ben progettato si aggiunge alla distribuzione — un lusso discreto ma inestimabile per organizzare tranquillamente le proprie cose. Qui, ogni dettaglio conta.
Famiglie attive, giovani investitori, ciascuno troverà il proprio spazio. Istituti scolastici, negozi di tutti i giorni, un'intera offerta di prossimità gravita a pochi passi. Investendo in questo quartiere in piena trasformazione, privilegiati tanto il comfort abitativo quanto la valorizzazione patrimoniale di domani. Ecco un appartamento che concilia uso personale e rendimento locativo, senza mai sacrificare l'essenziale.
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