استوديو للإيجار 25 م² مع تراس في باليزو بسعر 700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : طابق الحديقة
- شرفة : نعم
- مواقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- تقييم الأداء الطاقي : E (300 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر في باليزو، ملاذ حقيقي للسلام، يقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER B. ستأسرك أجواؤه الدافئة والودية، حيث تم التفكير في كل تفاصيل Comfort.
عند دخولك، ستستقبل بـ مدخل عملي مزين بخزانة مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين.
- مساحة 25 م² مثالية للاستخدام العملي
- غرفة رئيسية مشرقة تطل على تراس، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
- مطبخ مستقل مجهز بـ لوحتين طهي وثلاجة
- حمام حديث، يتضمن مراحيض ودش لراحتك
- مكان للوقوف تحت الأرض لتسهيل الوصول
تمثل غرفة المعيشة، قلب الاستوديو الحقيقي، حيث تتميز بإضاءتها وتنظيمها العملي. تخيل نفسك هنا، تستمتع بفنجان القهوة في الصباح على التراس، تتأرجح برفق في هدوء المكان. كل ركن تم التفكير فيه لدمج الوظائف والجماليات، مما يتيح لك دمج أسلوب حياتك بسهولة.
يعد هذا الاستوديو أيضًا خيارًا ذكيًا من الناحية الطاقية، حيث تقدر المصاريف السنوية بين 590 يورو و850 يورو، مما يوفر لك الراحة دون الضغط على ميزانيتك. استمتع بعرض نادر في سوق باليزو، حيث كل تفصيل يعد ميزة لمستقبلك في منزلك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الجميل بمساحة 25م²، الذي تم تجديده مؤخرًا، يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER B في باليزو فيلبون، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس. يستفيد من شرفة مريحة في الطابق الأرضي، ويتكون من مساحة معيشة مضاءة، ومطبخ مجهز، وحمام محسّن. مع إيجار تنافسي قدره 700€، يمثل هذا العقار إمكانات تأجيرية ممتازة في حي يشهد نموًا متزايدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
