شقة 4 غرف 89 م² مجددة بالكامل مع شرفة في سان ميشيل سور أوجيه 289800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 89 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الدور : 1
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة : مجدد بالكامل
- رسوم الملكية المشتركة : 294 €/شهر
- السعر : 289800 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الأربع غرف التي تم تجديدها بالكامل، بمساحة 89 م²، الواقعة في سان ميشيل سور أورج. عند الدخول، ستُفتن بالضوء الذي يغمر كل غرفة، مما يعزز من الإضاءة المزدوجة والأرضيات الخشبية عالية الجودة التي توحد كل المساحة.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه الملكية الاستثنائية:
- مساحة كبيرة تبلغ 89 م²
- أربع غرف فسيحة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم كبيرة ودريسنج منفصل
- شرفة كبيرة أنيقة توفر منظرًا خلابًا
- مصعد متاح في الإقامة
- تجديد كامل، دون الحاجة إلى أي أعمال
- حمام حديث مع دوش إيطالي
عند دخولك إلى هذه الشقة، يتم استقبالك بأجواء دافئة وعصرية. غرفة المعيشة الفسيحة، المثالية للتسلية، تفتح على الشرفة، مما يخلق تناغمًا مثاليًا بين الداخل والخارج. تخيل نفسك تتناول قهوة الصباح بينما تستمتع بالمنظر المهدئ للجوار.
تقدم الغرف الثلاث مساحة كافية لكل العائلة، حيث تتمتع كل منها بضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكبيرة. ويستجيب الدريسنج المنفصل لكل توقعاتك فيما يتعلق بالتنظيم والتخزين. تقع الشقة على بُعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة RER C، وتستفيد من موقع متميز، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل.
مع رسوم تجمع شقة معقولة وإقامة جيدة الصيانة، ستستمتع بإطار حياة مريح وعملي. تمثل هذه الشقة، بسحرها وعملها، فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة تحويل هذه الملكية إلى منزلك الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المعاد تجديدها بالكامل المكونة من 4 غرف و89 م²، والتي تتمتع بـ تعرض مشمس و شرفة كبيرة بإطلالة واضحة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من RER C وقريبة من المدارس والمحلات التجارية، يضمن هذا الموقع المثالي إمكانية استثمار جذابة للمستثمرين. مع ملكية مشروطة جيدة الصيانة وبدون أعمال بحاجة إلى إنجاز، تُعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في سوق سان ميشيل سور أوج.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
