Location studio 25 m² avec terrasse à PALAISEAU à 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-jardin
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 place sous-sol
- DPE Énergie : E (300 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio à PALAISEAU, un véritable havre de paix, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
En entrant, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle agrémentée d'un placard intégré, maximisant l'espace de rangement.
- Superficie de 25 m² optimisés pour une utilisation pratique
- Pièce principale lumineuse donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine indépendante équipée avec deux plaques de cuisson et un frigidaire
- Salle d'eau moderne, comprenant WC et douche pour votre confort
- Place de parking sous-sol pour un accès facilité
Le séjour, véritable cœur du studio, se caractérise par sa luminosité et son agencement pratique. Imaginez-vous ici, savourant votre café du matin sur la terrasse, bercé par le calme ambiant. Chaque coin a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, permettant d'y intégrer facilement votre style de vie.
Ce studio est également un choix intelligent sur le plan énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 590 € et 850 €, vous apportant confort sans alourdir votre budget. Profitez d'une offre rare sur le marché de PALAISEAU, où chaque détail est un atout pour votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce beau studio de 25m², récemment rénové, se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau Villebon, offrant un accès rapide à Paris. Profitant d'une terrasse agréable en rez-de-jardin, il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau optimisée. Avec un loyer compétitif de 700€, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion.
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