شقة T2 بمساحة 41 م² مع تراس كبير للإيجار في إيبيني سور أورج بسعر 890 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- شرفة : 20 م²
- السعر الحالي : 890 €
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2022
- عدد أماكن وقوف السيارات : 1
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 الجذابة بمساحة 41م²، والتي تقع في قلب مجموعة سكنية جديدة تم بناؤها في عام 2022، وتوفر الراحة الحديثة على بعد خطوات من حديقة تيمبليير. في الداخل، ستستقبل مساحة معيشة مشرقة تفتح على تراس كبير بمساحة 20م²، مثالي للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة.
تتميز الشقة بـ:
- موقع متميز في إيبيناي-سور-أورج بالقرب من وسائل النقل العامة
- تراس فسيح للاسترخاء في الهواء الطلق
- مصعد يتيح الوصول بسهولة إلى الطابق
- موقف سيارات خاص مضمن لراحتك
- إمكانية تأجير مفروش، مصممة حسب احتياجاتك
عند دخولك إلى الوحدة، ستُفتن على الفور بـ التصميم العصري والتشطيبات المتقنة. تفتح غرفة المعيشة على التراس، مما يضفي الضوء الطبيعي على المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. توفر المطبخ، الذي تم تجهيزه بعملية، إطارًا مثاليًا لتحضير وجبات لذيذة يوميًا.
يتكون جانب النوم من غرفة نوم مريحة، مناسبة للاسترخاء. يمكنك ترتيب هذه المساحة وفقًا لرغباتك مع الاستمتاع بالهدوء الذي يوفره هذا الحي الهادئ. استمتع أيضًا بالقرب من المتاجر القادمة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل تنقلاتك إلى المدن الكبرى المحيطة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إيسون، إيبيناي سور أرج تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يجعلها مدينة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
تقدم هذه البلدية شبكة مواصلات متطورة، بما في ذلك محطة RER، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر البيئة المعيشية ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء وجو هادئ يجذب العائلات والشباب النشطين.
بالنسبة لعشاق التسوق، يزخر وسط المدينة بـ متاجر متنوعة تتراوح بين بوتيكات الموضة إلى السوبرماركت، مما يعزز العرض اليومي.
تشمل المدارس في البلدية، من دور الحضانة إلى المؤسسات الثانوية، ضمان التعليم الجيد للأطفال، مما يعد ميزة أساسية للعائلات التي ترغب في شراء في إيبيناي سور أرج.
تكون جودة الحياة معززة بوجود العديد من الخدمات، مثل المراكز الطبية، والمرافق الرياضية، ومساحات الترفيه للأطفال.
من الناحية العقارية، السوق في إيبيناي سور أرج ديناميكي، مع تنوع الممتلكات بأسعار مختلفة: شقق، منازل فردية، ومجمعات سكنية جديدة.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بهذه البلدية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور أرج.
يمكن للمستثمرين العثور على فرص مثيرة بفضل الجاذبية المتزايدة للمدينة وإمكانات زيادة قيمتها.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تعتبر إيبيناي سور أرج خيارًا حكيمًا، تجمع بين الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات عقارية جذابة.
رأي الوكيل
هذا T2 الساحر بمساحة 41م²، يقع في مجمع سكني جديد لعام 2022، ويقدم شرفة كبيرة بمساحة 20م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. على بعد خطوات قليلة من حديقة التيمبلير ووسائل النقل، يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع متاجر قادمة في الحي، مما يزيد من إمكانياته الإيجارية. مع إيجار معقول يبلغ 890 يورو، يمثل هذا الشقة فرصة يجب اغتنامها من أجل استثمار مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
