شقة T2 بمساحة 45 م² للإيجار في Gif-sur-Yvette مع موقف سيارات في مجمع سكني مؤمّن، 909 € / شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة : 45 م²
- الإيجار : 909 € / شهر
- المصاريف الشهرية : 175 €
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- DPE الطاقة : 60 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين بمساحة 45 م² الواقعة في غيف سور إيفيت، في هضبة مولون. داخل إقامة حديثة، ستُفتن على الفور بأجوائها الدافئة والترحيبية. عند المدخل، يوفر لك ردهة صغيرة مع خزانة مدمجة لمحة عن المساحة المدروسة والوظيفية التي ستكتشفها.
تشمل الشقة:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 21 م² حيث تتسلل الضوء الطبيعي من النوافذ
- مطبخ مؤثث مفتوح، مثالي لتحضير وجباتك
- غرفة نوم مريحة مع خزانة، مثالية لنوم هادئ
- حمام حديث لراحتك اليومية
- مكان لصف السيارة في الطابق السفلي مما يضيف إلى عملية هذه المساحة المعيشية
لنواصل جولتنا مع غرفة المعيشة المضيئة حيث سيكون من الجيد الاجتماع. تتسم ترتيباتها المحسنة بأجواء ودية، مثالية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. يوفر لك المطبخ المفتوح إمكانية الطهي بينما تظل على اتصال بضيوفك.
الغرفة، من جهتها، تقدم لك ملاذًا من الهدوء. مع خزانتها، تم تصميم هذه المساحة لتلبية احتياجات التخزين مع الحفاظ على جو مريح. يكمل الحمام المعاصر هذه الممتلكات، مما يضمن لحظات من الراحة والرفاهية.
دعونا نتحدث الآن عن البيئة الخارجية للإقامة. ستستفيد من إطار آمن مع مصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى شقتك. الحي هادئ ومناسب للاسترخاء. مع جميع المرافق القريبة، تمثل هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للسلام.
إليك بعض المزايا الإضافية التي يجب أخذها في الاعتبار:
- تكاليف الإيجار تحت السيطرة مع شاملة مياه التدفئة المركزية
- إقامة حديثة تضمن معايير راحة عصرية
- مثالية لـ السكن في إطار قانون بينيل
- موقع استراتيجي بالقرب من المرافق
- استهلاك الطاقة وفقًا لـ DPE ب (60 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
تتميز هذه الشقة بتخطيطها الأمثل وتشطيباتها المدروسة. نادرة في السوق، تمثل فرصة فريدة لأي شخص يرغب في الجمع بين الراحة والعصرية في غيف سور إيفيت. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الملكية الاستثنائية!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.
تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.
حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.
لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.
اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.
باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.
رأي الوكيل
تعرّف على هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 45 م²، الواقعة في مجموعة سكنية حديثة وآمنة في هضبة مولون في جيف-سور-إيفيت، حيث توفر بيئة حياة هادئة بالقرب من المرافق. استمتع بـ غرفة معيشة مضاءة مع مطبخ مجهز وغرفة نوم مريحة، معززة بـ مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي لراحة مثالية. مع إيجار يبلغ 909 يورو متضمنًا الرسوم واحتمالية الإيجار بنظام بينيل، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانية إيجارية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
