شقة 4 غرف مساحتها 77 م² في كلومار مع موقف سيارات وشرفة بسعر 2020€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الإجمالية السكنية : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2024
- شرفة : 5 م²
- موقف سيارات : مكان موقف سيارات خاص
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن قاعدة استثنائية في كلابار؟ يكشف هذا الشقة عن 77م² من الحياة العصرية، تقع في 3 ألي ماري تيريز. عند المدخل، يُعطى النغمة: خزانة مدمجة تنتظر معاطفكم، وحقائبكم وآلاف التفاصيل اليومية. مع التقدم، تستقبل غرفة المعيشة الضوء وتدعو، بلا تردد، للاسترخاء. المطبخ، المصمم بمدى عناية دقيق، يفتح المساحة والحرية حول لحظة تناول الطعام. من الصعب عدم تصور أمسيات ممتعة، أو فطور متروك لعفوية صباح خريفي.
التوزيع الذكي يقدم ثلاث مناطق مستقلة للحفاظ على خصوصية كل شخص. تنتظر غرفتان مجهزتان بخزائن مصممة خصيصًا مشاريعكم أو أحبائكم. أما الجناح الرئيسي، فيعكس نغمة الرفاهية: حمام خاص، مرحاض متاح، أصالة وراحة تتآزر يوميًا. وكما هو الأمر، توفر حمام ثانٍ ومرحاض منفصل للعائلة، وللزوار، للاستمتاع بالمكان دون التضحية بالأناقة. أخيرًا، يتوفر شرفة بمساحة خمسة أمتار مربعة – امتداد حقيقي لغرفة المعيشة – يوفر ملاذًا هادئًا في أيام الهدوء.
تتكون هذه العنوان الفريدة من خدمات عالية المستوى:
- التحكم عن بعد والأمان: تتيح لك النوافذ الكهربائية تبسيط صباحاتك
- بلوط صلب تحت أقدامكم، لخلق جو يجمع بين الدفء والتميّز
- طمأنينة مضمونة بفضل كود الدخول والفيديو – لا مفاجآت غير مرغوبة
- اتصال ألياف ضوئية: وعد بسرعة فورية للعمل من المنزل أو للبث المباشر
- التدفئة والمياه مشمولة: إدارة واضحة، بدون مفاجآت أو هدر للوقت
تخيل كوب قهوة في يدك، والشمس على خدك، تراقب رقص الحي الخفي؟ هنا، كل شيء في متناول اليد: حِرفيون قريبون، مؤسسات تعليمية أو ترام T6 شمس مشرقة. لم تعد باريس قيودًا، بل خيارًا. تم التفكير في كل تفاصيل، من الأداء الطاقي (DPE C, GES C) إلى جو الجوار، لتخدم راحتك.
عرض نادر: حتى 31 يوليو 2025، تُقدم لكم أتعابكم وأول إيجار دون مصاريف، لكل توقيع مؤكد. اللحظة المثالية لجمع الكفاءة، الجودة والموقع الاستثنائي. تعالوا واكتشفوا الفرق لشقة مصممة لمسارات تتطلب الكثير.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في إقامة فاخرة تم إنجازها في عام 2024، يبرز هذا الشقة الحديثة التي تبلغ مساحتها 77م² في كلامار كخيار عقلاني. منذ الدخول، تملأ الضوء الطبيعي كل غرفة بفضل التوجه المزدوج. الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 5م²، تمد الغرفة المعيشية بشكل مريح، مثل صالون صيفي حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك عند شروق الشمس أو قراءة كتاب في سلام عند غروب الشمس.
أساسيات الحياة اليومية في متناول اليد: المتاجر المحلية، المؤسسات التعليمية لأبنائك أو مستأجريك، وترام T6 لربط باريس أو الدفنس بلا عوائق. هذه البيئة تناسب تماماً سواء كانت كمسكن رئيسي أو كعقار للإيجار، مع فكرة السكن التشاركي كخيار مثير للاهتمام لتعزيز العائدات. سوف يبحث المستثمر الحكيم عن أصل يجمع بين جاذبية الإيجار والهدوء في الإدارة؛ هنا، جميع المؤشرات في الإيجابية.
في الداخل، تضيف التشطيبات قيمة حقيقية. أرضيات خشبية طبيعية، مصاريع كهربائية، مواد مختارة بعناية: تشهد هذه الشقة على تصميم عصري، دون أي تزويق غير ضروري. العلاقة بين الجودة والراحة ومستوى الإيجار تثبت أنها منطقية للغاية. باختصار: سكن جاهز للاستخدام، مصمم لتحمل الزمن والدورات العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
