Appartement 4 pièces de 77m2 à Clamart avec parking et balcon à 2020€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2024
- Balcon : 5 m²
- Parking : Place de parking privative
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre remarquable à Clamart ? Cet appartement dévoile 77m² de vie contemporaine, niché au 3 Allée Marie Thérèse. Dès l'entrée, le ton est donné : un vestiaire intégré attend vos manteaux, sacs et mille détails du quotidien. En avançant, le séjour capte la lumière et invite, sans détour, à la détente. La cuisine, aménagée avec un sens du détail pointu, déroule espace et liberté autour de l'instant repas. Difficile de ne pas envisager des soirées conviviales, ou un brunch improvisé un matin d'automne.
L'agencement, astucieux, propose trois espaces indépendants pour préserver l'intimité de chacun. Deux chambres munies de rangements sur-mesure attendent vos projets ou vos proches. La suite parentale, quant à elle, donne le ton du raffinement : salle d’eau privative, toilettes à disposition, authenticité et confort conjugués au quotidien. Une seconde salle de bain et un WC séparé permettent à la famille, comme aux invités, de profiter des lieux sans jamais sacrifier l’élégance. Enfin, le balcon de cinq mètres carrés – une vraie extension du salon – offre une échappée, au calme, les jours de douceur.
Des prestations de haut niveau composent cette adresse singulière :
- Commande à distance et sécurité : les volets électriques simplifient vos lendemains matin
- Chêne massif sous vos pas, pour une ambiance qui allie chaleur et distinction
- Sérénité assurée grâce au digicode et au vidéophone – personne à l’improviste
- Connexion fibre : la promesse d’un débit immédiat pour télétravail ou streaming
- Chauffage et eau comprise : une gestion claire, sans imprévu ni perte de temps
Vous imaginez un café à la main, le soleil sur la joue, observant le ballet discret du quartier ? Ici, tout est à portée : artisans de proximité, établissements scolaires ou tramway T6 Soleil Levant. Paris n’est plus une contrainte, mais une option. Chaque détail, de la performance énergétique (DPE C, GES C) à l’ambiance du voisinage, a été pensé pour servir votre tranquillité.
Offre rare : jusqu’au 31 juillet 2025, vos honoraires et le premier loyer hors charges sont offerts, pour toute signature validée. Le moment idéal pour joindre efficacité, qualité et localisation d’exception. Venez saisir la différence d’un appartement pensé pour les parcours exigeants.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans une résidence haut de gamme achevée en 2024, cet appartement récent de 77m² à Clamart s'impose comme un choix rationnel. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une orientation double. Le balcon, d’environ 5m², prolonge agréablement la pièce de vie, à la façon d’un salon d’été où savourer votre café au lever du jour ou lire en paix à la tombée de la nuit.
L’essentiel du quotidien se trouve à portée d’épaules : commerces du quartier, établissements scolaires pour vos enfants ou vos locataires, et tramway T6 pour relier Paris ou la Défense sans encombre. Ce cadre fonctionne aussi bien pour une résidence principale qu’une mise en location, avec la colocation comme une avenue intéressante pour optimiser la rentabilité. Un investisseur avisé cherchera un actif qui conjugue attrait locatif et sérénité dans la gestion ; ici, tous les marqueurs sont au vert.
À l’intérieur, les finitions apportent une vraie valeur. Parquet massif, volets roulants motorisés, matériaux soigneusement sélectionnés : cet appartement témoigne d’une conception moderne, sans fioriture superflue. Le rapport entre qualité, confort et niveau du loyer s’avère particulièrement judicieux. En résumé : un logement prêt à l’emploi, pensé pour traverser le temps et les cycles immobiliers.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
