شقة T2 بمساحة 51 م² مع مصعد وتدفئة فردية في باريس 12 بسعر 1393 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة المعيشية الإجمالية : 51 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ استثنائي في قلب باريس؟ دعني أقدم لكم هذه الشقة الكبيرة المكونة من غرفتين، الكائنة في شارع هادئ، على بعد خطوات من محطة مترو ليدرو رولين (الخط 8). المبنى يعبر عن متانة القرن التاسع عشر. هنا، القديم يتناغم مع الأناقة، وكل ذلك في الطابق الثالث، والذي يمكن الوصول إليه بالطبع بواسطة المصعد.
بمجرد فتح الباب، يتنفس المكان. تدخل كما لو كنت في منزل صديق يعرف كيف يستقبل. تمتد الصالة نحو الشارع، مغمورة، من الصباح حتى المساء، بضوء مستمر. لا حاجة للتلاعب: هنا، الوضوح ملك.
- توزيع مثالي: غرفتان، غرفة نوم، حمام. بسيطة، لكنها فعالة بشكل مدمر.
- الطابق المطلوب: الثالث من سبعة. السلالم ليست سوى ذكرى بفضل المصعد.
- مطبخ مستقل: مثالي لصباحات مشغولة بقدر ما هو مناسب لعشاء غير مخطط له مع الأصدقاء.
- ضمان الصمت: صخب المدينة يبقى عند الباب، والهدوء يسود في الداخل.
- تحسين المساحة: القبو مشمول، مما يضمن لك عدم التضحية بأساسياتك.
المطبخ، المنفصل، يعزز الوصفات الطموحة أو البسيطة. غرفة النوم، المدروسة جيدًا، تضمن نومًا دون انقطاع. الحمام، العملي، يرافق روتينك اليومي.
لنضيف راحة تحت السيطرة مع التدفئة الفردية. يمكنك، في كل لحظة، تحديد أجواء منزلك. العنوان، والذي يقع في الدائرة الثانية عشرة، يضعك بالقرب من وسائل النقل، والمتاجر، والحياة الباريسية دون معاناة من تجاوزاتها.
فرصة من هذا النوع لا تتاح غالبًا: تجمع بين الطراز، والعنوان الاستراتيجي، والخدمات الحديثة. قد يصبح هذا المكان نقطة الانطلاق لفصلك الباريسي التالي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يتميز بجاذبية وإمكانات؟ ألقي نظرة على هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في الطابق الثالث والمزودة بمصعد، في مبنى تاريخي ينبض بتاريخ القرن التاسع عشر، دون التخلي عن الراحة العصرية. العنوان، شارع كروزايتير، قادر على إقناع الأكثر تطلباً: هنا، يقع مترو ليدرو رولين على بُعد خطوات، وحياة حيوية في الحي، والمحلات التجارية على عتبة بابك. بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه فرصة حقيقية. سهولة الوصول، حي مرغوب، كل الأمور تحت السيطرة لتحقيق أعلى عائد إيجاري.
نسبة السعر إلى الجودة، وهي نادرة في العاصمة، تجعلها استثماراً آمناً—سواء كنت ترغب في التمدد أو وضع رأس مالك في شيء موثوق. إن هذه الممتلكات ذات طابع خاص، ستجذب كل من المشترين الذين يبحثون عن عنوانهم الأول في باريس وأولئك الذين يسعون لتعزيز ثروتهم بحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
