شقة T2 بمساحة 53م² مشرقة بإطلالة مفتوحة على حديقة في مونتروج بسعر 1229€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية المعيشية: 53 م²
- قبو: مشمول
- حديقة: مشمولة
- انترفون: مشمول
- تدفئة: مركزية بالغاز
- شهادة الطاقة: 236 kWh/m²/an
جولة إرشادية
ادخل إلى شقة مكونة من 3 غرف، مخبأة في قلب حي موريش أرو على مونروج. على بُعد خطوات قليلة من شارع الجمهورية وعلى بُعد خمس دقائق بالضبط من مترو الخط 13، تجد هنا فرصة لا تتكرر مرتين. تخيل نفسك منذ المدخل، تستقبل بحجرة معيشة واسعة تمر فيها الإضاءة. توفر النوافذ الممتدة إطلالة هادئة على حديقة خضراء. هنا، تدعو السكينة نفسها بشكل طبيعي.
تفتح الباب: المساحة الرئيسية، المغطاة بالضوء طوال اليوم، تمنحك انطباعًا أوليًا عن خفة. بفضل نوافذها السخية، تأخذ غرفة المعيشة أجواءً مشمسة، مما يجعلها مناسبة للتواصل أو للاسترخاء. تصبح المطبخ، المستقل والمجهز بشكل مثالي، مسرحًا لوجباتك المشتركة أو لمغامرات الطهي العائلية أو مع الأصدقاء.
يضمن التوزيع الذكي لهذه الملكية لكل شخص إطارًا محميًا. دعونا نقوم بجولة معًا:
- غرفة نوم مريحة تطل على الحديقة، تعد بالاستيقاظ الهادئ
- حمام عملي، مزود بخزائن ذكية
- غرفة معيشة مزدوجة، مضيئة وسهلة الاستخدام
- قبو ملحق، لتخزين الأرشيفات أو الأشياء الثمينة
- تدفئة جماعية بالغاز، ترمز إلى السكينة خلال الشتاء
هنا، تم التفكير بعناية في كل تفصيل من أجل راحتك. تدعو غرفة النوم، الملاذ الهادئ، إلى ليالٍ هادئة. تصبح غرفة المعيشة الواسعة، التي هي حقًا مساحة للعيش، نقطة تجمع طبيعية للأحباء. تسهل خزائن الحمام حياتك اليومية، وهو جانب غالبًا ما يتم تجاهله ولكنه ضروري.
في الخارج، تستمر الحديقة المشجرة في تعزيز هذه الإحساس بالتجدد. بعد يوم مكثف، استمتع بملاذ من الخضرة دون التخلي عن قربك من المحلات ووسائل النقل. يجمع الحي، الحيوي والمرغوب فيه، بين المتاجر الصغيرة والحياة العملية. كل ما تحتاجه في متناول اليد.
إليك ما يجعل هذه الشقة في مونروج استثنائية:
- وصول فوري إلى وسائل النقل والمتاجر
- أجواء هادئة، في ملاذ من الخضرة لا مثيل له
- اتجاه مزدوج، يغمر الضوء كل شيء من الصباح إلى المساء
- مثالية لزوجين يبحثان عن الراحة أو عائلة صغيرة تطلب الأفضل
- ندرة، جوهرة حقيقية في السوق المحلي
لتلخيص، هذه الشقة التي تتكون من ثلاث غرف في مونروج موجهة إلى أولئك الذين يريدون الجمع بين الراحة والكفاءة ومتعة العيش. إذا كانت هذه الطريقة في الحياة تجذبك، دع نفسك تندهش من هذا العنوان. هنا، كل مساحة تدعو إلى السكينة والابتعاد، بعيدًا عن الضغوط، وقريبًا من الأساسيات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان لا يمكن تجاهله. هذه الممتلكات بمساحة 53 م² في منتروغ تبرز بسبب اتجاهها المتقاطع وإطلالتها الخالية من أي عوائق على مساحة خضراء - وهي بمثابة واحة حقيقية للسكينة وسط الضجيج الحضري. على بعد خطوات من المتاجر وميترو 13، يمكنك الوصول إلى باريس في لمح البصر. هذا الموقع يفتح الأبواب أمام آفاق إيجارية قوية. تم تحسين المساحات. غرفة جلوس مزدوجة مغمورة بالضوء الطبيعي، مطبخ منفصل: كل شيء مصمم لجذب المستثمرين المتطلبين أو لمرافقة أول عملية شراء. في هذا القطاع، نادرًا ما توجد شقق تجمع بين هذا العدد من المزايا الملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
