T2 53 mq luminoso con vista sul giardino a Montrouge 1229 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 53 mq
- Cantina: Inclusa
- Giardino: Incluso
- Interfono: Incluso
- Riscaldamento: Collettivo a gas
- DPE Energia: 236 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entra in un appartamento di 3 locali, nascosto nel cuore del quartiere Maurice Arnoux a Montrouge. A pochi passi dall'avenue de la République e a cinque minuti dalla metro linea 13, qui hai l'opportunità di una vita. Immagina di essere accolto, fin dall'ingresso, da un ampio soggiorno luminoso. Le ampie finestre offrono una vista tranquilla su un giardino verdeggiante. Qui, la tranquillità si fa sentire naturalmente.
Spingi la porta: lo spazio principale, baciato dalla luce per tutta la giornata, ti dà una prima impressione di leggerezza. Grazie alle sue generose finestre, il soggiorno assume un'atmosfera solare, ideale per scambi o relax. La cucina, indipendente e perfettamente attrezzata, diventa il teatro dei tuoi pasti condivisi o delle tue improvvisazioni culinarie con la famiglia e gli amici.
La disposizione intelligente di questo immobile garantisce a ciascuno un ambiente privato. Facciamo un giro insieme:
- Una camera accogliente che si affaccia sul giardino, promessa di risvegli sereni
- Bagno pratico, arricchito da smart storage
- Soggiorno doppio, luminoso e facile da vivere
- Cantina annessa, per riporre archivi o oggetti preziosi
- Riscaldamento collettivo a gas, sinonimo di serenità durante l'inverno
Qui, ogni dettaglio è stato attentamente pensato per il tuo comfort. La camera, rifugio di tranquillità, invita a notti serene. Il soggiorno spazioso, vero e proprio salotto, diventa naturalmente il punto di incontro dei tuoi cari. Gli spazi di stoccaggio del bagno semplificano la tua quotidianità, un aspetto spesso trascurato ma essenziale.
All'esterno, il giardino alberato prosegue questa sensazione di rinascita. Dopo una giornata intensa, goditi un angolo di verde senza sacrificare la vicinanza ai negozi e ai trasporti. Il quartiere, vivace e ricercato, riunisce piccoli negozi e vita pratica. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.
Ecco cosa rende questo appartamento a Montrouge così speciale:
- Accesso immediato ai trasporti e ai negozi
- Atmosfera tranquilla, in un angolo di verde senza pari
- Doppia esposizione, che inonda di luce gli ambienti dalla mattina alla sera
- Perfetto per una coppia in cerca di comfort o per una piccola famiglia che cerca il meglio
- Rarità, una vera perla sul mercato locale
In sintesi, questo appartamento di tre locali a Montrouge è pensato per coloro che desiderano coniugare benessere, efficienza e piacere di vivere. Se questo stile di vita ti attrae, lasciati sorprendere da questo indirizzo. Qui, ogni spazio invita alla serenità e alla fuga, lontano dal trambusto e vicino all'essenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non lascia indifferenti. Questo immobile di 53 mq a Montrouge si distingue per la sua doppia esposizione e la vista senza vicini su un elegante giardino — un vero e proprio rifugio di serenità nel mezzo dell'agitazione urbana. A due passi dai negozi e dalla metropolitana 13, raggiungete Parigi in un batter d'occhio. Questa posizione apre la strada a solide prospettive locative. Gli spazi sono ottimizzati. Un doppio soggiorno inondato di luce naturale, una cucina separata: tutto è pensato per attrarre un investitore esigente o accompagnare un primo acquisto. In questo segmento, sono rari gli appartamenti che coniugano così tanti vantaggi concreti.
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