شقة T2 مشرقة بمساحة 24 م² في الطابق 6 باريس 17 مثالية للمستثمر 290000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الدور : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 16 م²
- التوجه : جنوب
- مصعد : نعم
- الإيجار المحتمل : 1 300 €/شهر
- شهادة كفاءة الطاقة : E (385 kWh/m²/سنة)
جولة إرشادية
تخيل نفسك مستثمراً متطلبًا أو عاشقًا للرفاهية الباريسية. شقة غير ظاهرة، تقع في قمة مبنى من القرن السابع عشر، في شارع الدرداء، تنتظرك. هنا، غرفتان مصممتان بأدق التفاصيل. أربع وعشرون م² من المساحة، ستة عشر وفقًا لقانون كاريز، تم تجديدها بالكامل حتى في اللمسات النهائية. العنوان؟ الطابق السادس، مع مصعد، يعدك بالهدوء والضوء الساطع بفضل الاتجاه نحو الجنوب.
مع أولى خطواتك، يتضارب التباين في عينيك. الشمس تتسلل في كل مكان، الخطوط واضحة، والمساحات سلسة. غرفة المعيشة، القلب النابض للمكان، تناسب لحظات الهدوء كما تناسب الأمسيات الدافئة. أحب أن ألاحظ كيف يتم تقدير كل متر مربع: هنا، لا يوجد متر ضائع، ولا تنازلات بين الجمالية والعملية.
- موقع ممتاز: شارع الدرداء
- محور لمن يبحث عن استثمار إيجاري قوي أو مكان إقامة غير ملاحظ
- تكاليف محدودة: 70 € شهريًا
- لا حاجة لتجديد: تجديد حديث
- نوافذ واسعة، أجواء مغمورة بالضوء: شعور بالرفاهية مضمون
هنا، المطبخ يندمج مع غرفة المعيشة. نطبخ، نرفع كؤوسنا، نتبادل الأحاديث حول سطح العمل، كما يحدث غالبًا في هذه المساحات الصغيرة ذات الطابع الفريد حيث يتماشى كل شيء نحو الأساسيات. تجاوز بابًا: تصل إلى غرفة نوم مريحة، زاوية نوم ملائمة للراحة، بعيدًا عن ضجيج الخارج. أما غرفة المياه، فتجمع بين الحداثة والبساطة، كل ما أحتاجه لملكية جاهزة للانتقال.
الميزة الرئيسية؟ أنت على بعد خطوات من المتاجر، ومترو الأنفاق، والساحات الخضراء، دون المساس بارتياح حياتك. من الطابق الأخير، تصبح الحياة الحضرية ميزة، وليس إزعاجًا أبدًا. نعيش هنا على وتيرتنا الخاصة، متصلين بكل شيء، معزولين عن الضجيج حيثما كان ذلك ضروريًا.
باختصار: فرصة ضئيلة، نادرة في باريس. مثالية لأولئك الذين يرغبون في توسيع ثرواتهم أو الحصول على مأوى أنيق في قلب العاصمة. "مكانك الخاص" بصدق، بدون مفاجآت، وجاهز بالفعل لاستقبال مشاريع جديدة في الحياة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة بمساحة 24 م²، تقع في الطابق السادس مع مصعد. أول أشعة صباحية تضربها باتجاه الجنوب، مما يحول كل يوم إلى فترة مشمسة، حتى في عز الشتاء. التجديد الحديث يتجنب بالفعل إدارة أعمال مرهقة للوقت. تأخذ المفاتيح، والسكن جاهز للاستخدام. لم يعد هناك حاجة لتحديد مواعيد مع الحرفيين أو التفاوض على الأسعار. إنه حقاً ترف من البساطة.
هذا العقار يجذب اهتمام المستثمرين المخضرمين. مثال ملموس: إيجار محتمل قدره 1300 يورو شهرياً يعزز على الفور ربحيتك. في باريس، هذه العائدات ليست تافهة. العقار يقع في الدائرة السابعة عشر، التي يتم الإشادة بها غالباً لديناميكيتها وسمعتها الرفيعة. العيش هنا أو الاستثمار يعني ضمان محفظة لا تضعف قيمتها، حتى في الأوقات العصيبة في سوق العقارات.
أنت تحب الأمان. هنا، تعزيز القيمة العقارية ليس رهاناً، إنه يقين. سواء كانت للإقامة الرئيسية، أو منزل لعطلة، أو استراتيجية إيجارية مستهدفة، هذه الشقة تحقق كل الشروط. عنوان يلهم الثقة، وعقار يظهر فوراً طاقة جميلة. إنها الفرصة لدمج العقل مع المتعة، الأرقام مع الحدس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
