شقة 3 غرف 65 م² مضيئة في ليفالوا بيريه مثالية للعائلات 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة : 65 م²
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : شرق/غرب
- الرسوم التقديرية السنوية : 3600 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث تلتقي الأناقة والحياة العملية؟ اكتشف هذا 3 غرف بمساحة 65 م²، يقع في ليفالويس-بيريه، على بُعد خطوات من ساحة جان زاي. الموقع هو نقطة انطلاقك اليومية. بمجرد الدخول، يفتح غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 27 م² ذراعيه لك. التعرض لـالجنوب الغربي يحدث فرقاً كبيراً: الضوء الطبيعي يدخل بسخاء، مما يخلق جوًا محاطًا، مناسبًا للتبادل واللحظات الهادئة على حد سواء.
هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتبسيط حياتك. المطبخ المستقل المجهز جيدًا، يوفر إطارًا مريحًا لمشاركة وجبة، فنجان قهوة، أو لحظة بسيطة. تقدم الغرفتان غرفتين للنوم كل منهما ملاذًا لتجديد النشاط. حمام يستفيد من إشراقة دائمة. مرحاض مستقل يكمل الترتيب، مما يضيف لمسة من الراحة الإضافية.
في الطابق العلوي، بدون مصعد، تستفيد من إتجاه مزدوج: الشرقي لبدء اليوم بلطف، والغربي لإنهائه بجمال. النتيجة: تهوية طبيعية، ضوء مدروس، وهدوء نادر في قلب المدينة. المتاجر قريبة، وكذلك الوصول المباشر إلى الخط L والخط 3. تصبح كل تنقلاتك شكلاً من أشكال الروتين.
- ضوء متقطع شرق–غرب: وضوح تام طوال اليوم
- غرفة معيشة سخية بمساحة 27 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- مطبخ مستقل جاهز للاستخدام لمحبي الطهي الذين هم على عجل أو منظمين
- تحالف بين الهدوء والقرب: المتاجر والخدمات ووسائل النقل متاحة سيرًا على الأقدام
- موقف سيارات متاح للإيجار عند أبواب المبنى
في المساء، تبرز إمكانية الاستمتاع بـالتراس لتناول مشروب ما قبل العشاء أو للراحة مع كتاب بشكل طبيعي. تأتي قبو مع هذه الملكية لتسهيل تنظيمك. تبقى المصروفات السنوية المتوقعة (3,600 €) تحت السيطرة، ميزة حقيقية للحفاظ على الصفاء. في منطقة نادرة حيث تندر الشقق من هذا العيار، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها. ستجمع بين المتعة اليومية والإدارة السليمة، دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة نادرة: شقة بمساحة 65 م² تقع في قلب ليفالوا-بيريه، على بُعد نفس من ساحة جان زاي. العنوان يسهل حياتك. الحياة اليومية؟ قهوة الصباح في متناول اليد، سوق قريب، وصول فوري إلى وسائل النقل. ميزة حقيقية، خاصة عندما تكون كل دقيقة مهمة.
تفتح الشقة على غرفة معيشة مزدوجة بمساحة 27 م²، تتعرض لجنوب غرب بشكل كامل. الأجواء الداخلية، واضحة دون أن تكون سريرية، تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. لا شيء يحتاج إلى تجديد، كل شيء جاهز للانتقال: أثاثك لا ينتظر سوى الجدران لإبراز شخصيته.
هنا، تم التفكير في كل شيء لتلبية متطلبات الحياة الحضرية. مدارس في زاوية الشارع، متاجر قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، و محطة مترو على بعد خطوات. بحاجة إلى موقف سيارات؟ إمكانية استئجار موقف وتحويل المشكلة إلى تفاصيل منسية. تبحث عن استثمار دائم؟ هذه الملكية تحقّق أيضاً نقطة التأجير القوي، قيمة موثوقة لبناء أو تعزيز ثروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
