Appartement 3 pièces 65 m² lumineux à Levallois Perret idéal pour famille 670000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Superficie : 65 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 4
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Est/Ouest
- Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où élégance et vie pratique se rencontrent ? Découvrez ce 3 pièces de 65 m², blotti à Levallois-Perret, à deux pas de la place Jean Zay. L’emplacement, c’est votre point d’ancrage au quotidien. Dès l’entrée, un double séjour de 27 m² vous ouvre ses bras. L’exposition sud-ouest fait toute la différence : la lumière naturelle s’invite généreusement, créant une atmosphère enveloppante, propice autant aux échanges qu’aux moments de tranquillité.
Ici, chaque mètre carré est pensé pour simplifier votre vie. La cuisine dinatoire, indépendante et bien équipée, offre un cadre convivial pour partager un repas, un café, ou un simple instant. Les deux chambres offrent chacune un havre pour se ressourcer. La salle de bains profite d’un éclat constant. Un wc indépendant vient compléter l’ensemble, ajoutant une note de confort supplémentaire.
À l’étage, sans ascenseur, vous profitez d’une double orientation : Est pour ouvrir la journée en douceur, Ouest pour la clore en beauté. Résultat : une aération naturelle, une lumière savamment dosée, et une sérénité rare en plein centre-ville. Les commerces sont juste à côté, tout comme les accès directs à la Ligne L et à la ligne 3. Chaque déplacement devient une formalité.
- Lumière traversante Est–Ouest : clarté maximale toute la journée
- Séjour généreux de 27 m², parfait pour recevoir
- Cuisine indépendante prête à l’emploi pour les gourmets pressés ou organisés
- Alliance de quiétude et de proximité : commerces, services, transports accessibles à pied
- Parking disponible à la location aux portes de l’immeuble
En soirée, la possibilité de profiter de la terrasse pour un apéritif ou une pause lecture s’impose naturellement. Une cave accompagne ce bien et facilite votre organisation. Les charges annuelles prévisionnelles (3 600 €) restent maîtrisées, un vrai atout pour conserver la sérénité. Dans un secteur où les appartements de ce calibre se font rares, c’est une occasion à ne pas laisser filer. Vous allierez plaisirs quotidiens et saine gestion, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement de 65 m² niché au cœur de Levallois-Perret, à un souffle de la place Jean Zay. L’adresse vous simplifie la vie. Le quotidien ? Café du matin à portée de main, marché tout près, accès immédiat aux transports. Un vrai atout, surtout quand chaque minute compte.
L’appartement s’ouvre sur un double séjour de 27 m², exposé plein sud-ouest. L’ambiance intérieure, claire sans être clinique, invite à la détente après une journée intense. Rien à refaire, tout est prêt pour s’installer : vos meubles n’attendent plus que les murs pour révéler leur caractère.
Ici, tout a été pensé pour répondre aux exigences de vie urbaine. Ecoles au coin de la rue, commerces accessibles à pied, métro à deux pas. Besoin d’un stationnement ? Possibilité de louer un parking et ainsi transformer un souci en détail oublié. En quête d’un placement pérenne ? Ce bien coche aussi la case du potentiel locatif solide, valeur sûre pour bâtir ou renforcer un patrimoine.
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