إيجار شقة 76م² من 4 غرف مع موقف سيارات في نويزي لو سيك بسعر 1152 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : الأول
- المساحة الإجمالية : 76 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقرير الطاقة : B - 82 كيلو واط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 76 م² الكائنة في قلب Noisy-le-Sec. على بعد خطوات من شارع غابرييل بيري، ستجد مكانًا للعيش حيث تلهم كل تفاصيله الهدوء والود. من المدخل، يستقبلك الفضاء على الفور، ويفتح على غرفة معيشة تصبح بشكل طبيعي نقطة الوصل لهذه الوحدة.
تتيح لك غرفة المعيشة، الواسعة والسلسة، قضاء لحظات مشتركة حقيقية أو لحظات مخصصة للهدوء. تفيض النوافذ الكبيرة بكمية وفيرة من الضوء، مما يخلق أجواء منعشة ودافئة على حد سواء. يمكنك تخيل نفسك بسهولة، خلال أمسية، تتلقى الأصدقاء والأحباء حول طاولة سخية.
- ثلاث غرف نوم منفصلة، مصممة للراحة والحميمية
- حمامين أنيقين، إحداهما مع مراحيض خاصة
- مراحيض مستقلة، ضمان للهدوء اليومي
- مطبخ مفتوح، واجهة مرتبة ومعدات مدمجة، دعوة حقيقية للتمتع بالمتع الطهي
- قبو مخصص ومواقف سيارات محجوزة – يسهل عملية الحياة اليومية لكل ساكن
يوفر كل مساحة نوم أجواء هادئة ومريحة. على سبيل المثال، يمكن أن تتحول غرفة بسهولة إلى مكتب إذا جاذبتك رغبة العمل عن بعد لفترة محددة. يلامس الضوء الطبيعي كل زاوية، مما يعزز شعور الراحة. الحمامات، بتصميمها الأنيق، تعكس الراحة الحديثة المطلوبة.
المطبخ، مجهز بشكل مثالي مع أسطح للطهي وفرن مدمجين، يفتح بلا عائق على غرفة المعيشة. يصبح إعداد الوجبات أثناء التفاعل مع أحبائك جهدًا يوميًا. تم التفكير في جميع الترتيبات بروح من الأناقة والبساطة الوظيفية.
في الخارج، تنظم الحياة حول حي حيوي وممتع. الطريق السريع القريب والعديد من خطوط الحافلات تفتح الطريق نحو باريس أو ضواحيها دون إضاعة الوقت. سيساهم قرب تمديد الخط 11 من مترو الأنفاق في تعزيز الوصولية المميزة لهذا الموقع.
- المرافق والمحلات التجارية في متناول اليد
- بيئة هادئة، مثالية للعائلات الباحثة عن السكينة
- موقع استراتيجي على مفترق طرق باريس وشرق باريس
- غرفة معيشة متعددة الاستخدامات، تتكيف مع صخب الحياة أو نعومة الفصول
- عرض نادر حاليًا في منطقة Noisy-le-Sec
لتلخيص الأمر، تجمع هذه الشقة بين الراحة، والمساحات المصممة بعناية، وقدرتها على التكيف، ضمن إطار فريد في السوق المحلي. إنها العنوان المثالي إذا كنت تبحث عن الجمع بين المتطلبات والسهولة في حياتك اليومية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك – دع نفسك تنجذب، وتخيل نفسك بالفعل في منزلك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف شقة بمساحة 76 م² في نوازي-لو-سِك يعني اكتشاف فرصة نادرة. ثلاث غرف تم تصميمها بشكل جيد: حيث يجد كل شخص مكانه، سواء للحياة الأسرية أو العمل عن بُعد. على سبيل المثال، يمكن لزوجين مع طفلين تخصيص غرفة لمكتب، والأخرى لغرفة ضيوف. حركة المرور سلسة، حيث يفتح غرفة المعيشة على مطبخ حديث ومجهز بالكامل، جاهز لاستقبال الإفطارات السريعة وكذلك العشاء الطويل في ليلة السبت.
تتضمن الموقف. يتم تجنب السعي المستمر للحصول على مكان عند العودة. يسهل الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية الحياة اليومية لأولئك الذين يسعون لتقليل إضاعة الوقت، خاصة للعاملين الذين يتنقلون بين باريس وضواحيها.
تبدو الإمكانية الإيجارية قوية. قريباً، ستنشط تمديدات خط المترو 11 هذا القطاع بشكل دائم. تاريخياً، تعني توسعة البنية التحتية للنقل زيادة قيمة العقارات المحلية. يرى المستثمر الذكي فيها مصدر عائد على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
