Affitto appartamento 76 mq 4 locali con parcheggio a Noisy-le-Sec a 1152 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1°
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Indice di prestazione energetica : B - 82 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 76 mq situato nel cuore di Noisy-le-Sec. A pochi passi dal boulevard Gabriel Péri, troverete un luogo di vita dove ogni dettaglio ispira tranquillità e convivialità. Sin dall'ingresso, lo spazio vi accoglie senza indugi, aprendosi su un soggiorno che diventa naturalmente il punto d'ancraggio di questo immobile.
La zona giorno, ampia e fluida, lascia spazio a veri momenti da condividere o a istanti riservati al relax. Le grandi aperture lasciano entrare una luce abbondante, creando un'atmosfera tanto vivificante quanto accogliente. Vi immaginate facilmente, per una serata, a ricevere amici e cari attorno a un tavolo generoso.
- Tre camere distinte, pensate per il riposo e l'intimità
- Due bagni raffinati, di cui uno con servizi privati
- WC indipendenti, una garanzia di serenità quotidiana
- Cucina a vista, fronte curata e attrezzature complete, una vera invito ai piaceri culinari
- Cantina dedicata e parcheggio riservato – praticità essenziale per ogni abitante
Ogni camera da letto offre un'atmosfera tranquilla e riposante. Ad esempio, una camera può facilmente trasformarsi in uno studio se vi viene voglia di lavorare da casa. La luce naturale accarezza ogni angolo, rafforzando la sensazione di benessere. I bagni, dal design pulito, rappresentano il comfort moderno ricercato.
La cucina, perfettamente attrezzata con piani cottura e forno integrati, si apre senza ostacoli sul soggiorno. Preparare un pasto mentre si scambiano chiacchiere con i propri cari diventa un gesto quotidiano. Tutti gli arredi sono stati progettati con uno spirito di eleganza e semplicità funzionale.
All'esterno, la vita si organizza attorno a un quartiere vivace e piacevole. L'autostrada molto vicina e diverse linee di autobus aprono la strada verso Parigi o la periferia senza perdere tempo. L'arrivo imminente della prolungamento della linea 11 della metropolitana rafforzerà l'accessibilità già privilegiata di questa posizione.
- Comodità e negozi a portata di mano
- Ambiente tranquillo, perfetto per famiglie in cerca di serenità
- Posizione chiave all'interfaccia di Parigi e dell'Est parigino
- Zona giorno evolutiva, che si adatta tanto al tumulto quanto alla dolcezza delle stagioni
- Ben raro attualmente offerto nel settore di Noisy-le-Sec
In sintesi, questo appartamento unisce comfort, spazi ben disegnati e adattabilità, all'interno di un contesto inedito sul mercato locale. È l'indirizzo ideale se cercate di coniugare esigenze e facilità nella vita quotidiana. Non lasciate sfuggire questa opportunità – fatevi conquistare e immaginatevi già a casa vostra.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 76 mq a Noisy-le-Sec significa scoprire un'opportunità rara. Tre camere ben concepite: ognuno trova il proprio spazio, sia per la vita familiare che per il lavoro da casa. Ad esempio, una coppia con due bambini può dedicare una stanza a uno studio e l'altra a una camera per gli ospiti. La circolazione è fluida, il soggiorno si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, pronta ad accogliere sia le colazioni veloci che le lunghe cene del sabato sera.
Il parcheggio è incluso. Si evita la ricerca infinita di un posto al ritorno. L'accesso diretto alle principali vie di comunicazione semplifica la vita di chi aspira a ridurre i tempi di attesa, in particolare per i lavoratori che si spostano tra Parigi e la periferia.
Un potenziale locativo si preannuncia solido. A breve, l'estensione della linea 11 della metropolitana darà nuova vita a questo settore. Storicamente, l'estensione di un'infrastruttura di trasporto si traduce in una valorizzazione del patrimonio immobiliare locale. Un investitore esperto vi vede una fonte di rendimento a medio termine.
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