شقة T2 مساحتها 35 م² مجددة في باريس 13 قرب المكتبة 1200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 35 م²
- الإيجار: 1200 €/شهر
- استهلاك الطاقة الأولية: 258 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة الواسعة المكونة من غرفتين بمساحة 35 م²، تقع في قلب باريس الفكرية، على بعد خطوات من مكتبة فرانسوا ميتران. هنا، يدور كل شيء حول تجربة حضرية: المحلات المحلية، الإيقاع الباريسي الجيد، إمكانية الاستمتاع بتوازن بين الحماس والهدوء. هذا المكان موجه لأولئك الذين يرغبون في قاعدة مريحة، دون تنازلات بشأن نمط الحياة.
لا تطرح مسألة الوصول أي تساؤلات. RER C، مترو الخط 14، حافلات عديدة، كل شيء يتلاقى هنا لتبسيط الحياة اليومية. تخيل نفسك تخرج من المترو وتصل إلى الشقة في بضع خطوات، دون إضاعة للوقت. المبنى، الأنيق والمصان، يأخذك إلى الطابق السادس، في ملكية مشتركة حيث يتداخل الطابع والخصوصية.
لنفتح الباب. نكتشف غرفة معيشة مصممة لتعدد الاستخدامات. المطبخ، المجهز بالكامل والمعد بشكل مثالي، يكمل بسهولة غرفة المعيشة. مثالي لتناول العشاء بشكل غير متوقع أو لمساء مريح، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
- غرفة نوم حقيقية توفر الأمان، مع خزانة ملابس كبيرة مدمجة - انتهى زمن الحلول المؤقتة.
- حمام عصري، مصمم بشكل دقيق لدمج الأناقة والراحة.
- مرحاض منفصل، تفصيل يحدث الفرق، خاصة لأولئك الذين يستقبلون الضيوف.
- تم تجديدها بالكامل، مفروشة بحذر، مفاتيح جاهزة، مستعدة لاستقبال حياتك اليومية.
- سكوت مدهش، نادرة في وسط باريس، يضمن الخصوصية والراحة.
في الممرات، كل مساحة لها سبب وجودها. لا شيء تُرك للصدفة: كل شيء يساهم في خلق مساحة فعّالة، دون متر ضائع. غرفة النوم، الهادئة، تدعوك إلى الانفصال. الحمام، البسيط والمُتقن، يصبح نقطة الراحة الخاصة بك. الخدمات، المصممة حتى لأدق التفاصيل، ترفع من جودة الحياة إلى مستوى يظهر منذ الزيارة الأولى.
بمجرد أن تكون خارجاً، كل شيء يتاح لك. متاجر ذات واجهات متنوعة، مقاهي نابضة بالحياة، حدائق للتنفس بين اجتماعين، روح المنطقة الـ 13 تتخلل كل شارع. لعشاق باريس، هذا يضمن جذوراً حقيقية، حيث تلتقي الحياة الثقافية والطاقة المحلية.
باختصار، إذا كنت تبحث عن شقة في باريس، تجمع بين الراحة، والوصول السهل، وحيوية الحي؟ هذه الممتلكات تلبي جميع المعايير. يصعب العثور على فرصة مماثلة تُلتقط ابتداءً من اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتواجد هذه الملكية المجددة بمساحة 35 م² في الطابق السادس، حيث تكشف عن منظر بانورامي خالي من العوائق وإضاءة طبيعية طوال اليوم. هنا، تبحث عن الهدوء دون التخلي عن طاقة المدينة. تقع مكتبة فرانسوا ميتران على بُعد خطوات، إلى جانب مجموعة غنية من المتاجر والخدمات: إنها التسوية المثالية للنشط الذي يبحث عن الكفاءة في حياته اليومية.
الحي ينبض بالحياة، ولم تعد إمكانية الاتصال مشكلة. ينقلك خط RER C وخط المترو 14 بسرعة إلى كل الأماكن المهمة. للمستثمر، الحساب واضح: عنوان مشهور، ودوران سريع وآمن للإيجارات، وإيجارات تقترب من 1200 يورو في الشهر.
إنها استثمار يحقق كل متطلبات الملفات الدقيقة: ربحية مُحكمة، أقصى ضغط إيجاري، واستقرار نادر عدم الخطأ في هذا القطاع. اختيار ملموس، عقلاني، تم اختباره في الميدان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
