شقة T2 بمساحة 23 م² في حالة ممتازة للبيع في باريس 10 بسعر 281000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 23 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- دليل الطاقة : 322 كيلو وات ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
أرحب بكم في مساحة فريدة، تقع في قلب الدائرة العاشرة في باريس، على بعد خطوات قليلة فقط من ساحة جاك بونسرجنت الشهيرة. قناة سان مارتان ليست بعيدة عن أنظاركم. هنا، تبقى صخب المدينة على مسافة. إن الـ 23 م² مشبعة بالضوء الطبيعي. تشعر، منذ الدخول، بأجواء ناعمة ومهدئة. نحن بعيدون عن الشقق التقليدية، نجد روح شيء نادر.
تخيلوا، بعد يوم كثيف، أن تتجددوا في هذا المكان السري، المعزول عن الضجيج.
تتذكر الشقة منزلًا صغيرًا متخفياً، تقع في الطابق الأول من جمعية سكنية ذات طابع خاص، تُعتنى بها بعناية من جيرانها الدقيقين. تتوزع التكوينات كما يلي:
- غرفة معيشة مضاءة بشكل وفير، جاهزة لاستقبال نهايات اليوم أو عشاء مع الأصدقاء
- مطبخ مفتوح، مصمم لتحقيق الكفاءة، مجهز بالكامل، مثالي لتحضير الوجبات ومشاركتها
- غرفة نوم هادئة، مثالية للاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء المحيطة
- حمام معاصر مع مرحاض مدمج، مصمم لتوفير الوقت والمساحة
- إطلالة مميزة على فناء هادئ، مما يعزز هدوءكم المطلق
تسجل هذه الشقة F2 العديد من النقاط لمن يبحث عن القيام بشراء أول أو استثمار رأس ماله بذكاء في حي نابض بالحياة. المواد مختارة بعناية. على سبيل المثال، تم تحسين كل زاوية، مما يسهل الحركة والتنظيم. لا توجد أي مساحة ضائعة هنا، فقط ما هو مفيد وممتع، متشابك بمهارة.
جودة الحياة المقدمة، في بيئة مطلوبة للغاية، تشكل رافعة وطنية قوية على المدى الطويل.
العنوان يضع سكانه في قلب حياة عملية: كل شيء قريب سيرًا على الأقدام، من المتاجر والخدمات والمطاعم العصرية. خط المترو 5 قريب جدًا. باريس تفتح أبوابها لكم، دون التنازل عن الهدوء. الترميم المعتمد للواجهة يضيف قيمة حقيقية على المدى المتوسط. تستثمرون في مكان وفي إمكانياته المستقبلية.
من حيث المزايا البارزة:
- هدوء تام بفضل الفتح في فناء داخلي
- معالم رمزية قريبة: قناة سان مارتان، الجمهورية، المسارات الثقافية والذوقية
- جاهزة للاستخدام، لا توجد أعمال ضرورية، تضعون أمتعتكم وتستمتعون
- تكاليف منخفضة، أداء طاقي محسوب (DPE E)
- منتج سري في السوق الباريسي، لقاء نادر بين الموقع والجودة
هل تبحثون عن نقطة انطلاق موثوقة في باريس، أو لتنشيط استراتيجيتكم العقارية؟ توفر هذه الشقة المكونة من غرفتين التوازن بين الكفاءة الاستثمارية والراحة اليومية. لا تتاح هذه الفرصة مرتين.
هل أنتم فضوليون لقياس ميزتها خلال زيارة؟ لا تنتظروا. اكتشفوا هذه الممتلكات وتخيلوا أنفسكم في مرحلة جديدة، مصممة حسب طموحاتكم العالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ساحة جاك بونجير، يتمتع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 23 م² بتوازن نادر: هدوء في الداخل، وحيوية المدينة عند بابك. يمكنك وضع حقائبك، وتدخل الضوء الطبيعي دون جهد، وجميع المتاجر الضرورية في متناول اليد. ماذا يمكنك أن تطلب أكثر؟ يتم المرور بخط المترو رقم 5 أمام بابك، مما يدل على تنقل لا تشوبه شائبة.
تتيح التجديدات الحديثة والمرتبة الاستمتاع بمساحة مصممة بذكاء: مطبخ أمريكي، وغرفة رئيسية مصممة لاستقبال الزوار أو العمل، بدون أي متر مربع مُهدر. إنها بيئة مثالية للاستثمار. كمثال: سيجد الشاب النشيط هنا ملاذًا مركزيًا وبدون قيود.
العنوان، على بعد خطوات قليلة من قناة سانت مارتن وقريب جدًا من الجمهورية، يتحدث عن نفسه. لا يزال إمكاناته قوية، حتى في سوق حيث كل فرصة تحمل قيمتها. لمن يعرف كيف يقرأ بين سطور العقارات في باريس، فإن هذه الجوهرة تفي بجميع المعايير للتقييم المباشر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
