T2 23 mq in perfette condizioni affacciato sul cortile in vendita a 281.000 € a PARIGI 10
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 23 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Condizioni generali : Ottimo stato
- DPE Energia : 322 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi do il benvenuto in uno spazio singolare, situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, a due passi dalla rinomata place Jacques Bonsergent. Il Canal Saint-Martin è a un tiro di schioppo. Qui, l'agitazione della città rimane a distanza. I 23 mq sono inondati di luce naturale. Si percepisce, fin dall'ingresso, un'atmosfera dolce e rilassante. Siamo lontani dagli appartamenti classici, ritrovando l'anima di un pezzo raro.
Immaginate di ricaricarvi in questo scrigno segreto, isolato dal tumulto, dopo una giornata intensa.
L'appartamento evoca una piccola casetta discreta, situata al primo piano di una coproprietà di carattere, mantenuta con cura da vicini esigenti. La configurazione si sviluppa quindi come segue:
- Un soggiorno generosamente illuminato, pronto ad accogliere le vostre serate o una cena tra amici
- Una cucina aperta, pensata per l'efficienza, completamente attrezzata, ideale per improvvisare pasti e condividerli
- Una camera silenziosa, perfetta per ricaricarsi lontano dal rumore circostante
- Un bagno contemporaneo con toilette integrate, progettato per risparmiare tempo e spazio
- Una vista privilegiata su un cortile tranquillo, favorendo la vostra assoluta tranquillità
Questo immobile F2 segna numerose caselle per chi cerca di fare il suo primo acquisto o investire saggiamente il proprio capitale in un quartiere vivace. I materiali sono stati scelti con cura. Ad esempio, ogni angolo è stato ottimizzato, facilitando la circolazione e l'arredamento. Qui non c'è alcuna perdita di spazio, solo utile e piacevole, sottilmente intrecciati.
La qualità della vita offerta, in un ambiente così ricercato, costituisce un solido leva patrimoniale a lungo termine.
L'indirizzo colloca i suoi abitanti al centro di una vita pratica: tutto è raggiungibile a piedi, negozi, servizi e ristoranti di tendenza. La linea 5 della metropolitana è molto vicina. Parigi si apre a voi, senza compromettere la tranquillità. La ristrutturazione votata della facciata aggiunge un reale valore aggiunto a medio termine. Investite in un luogo e nel suo potenziale futuro.
Tra i punti di forza:
- Assoluta serenità grazie all'apertura su un cortile interno
- Punti di riferimento iconici nelle vicinanze: Canal Saint-Martin, Repubblica, percorsi culturali e gourmand
- Pronto all'uso, nessun lavoro da prevedere, potete semplicemente scaricare le valigie e godere
- Spese contenute, prestazioni energetiche controllate (DPE E)
- Prodotto riservato sul mercato parigino, incontro raro tra posizione e qualità
Cercate un punto di ancoraggio sicuro a Parigi, o volete vivacizzare la vostra strategia immobiliare? Questo bilocale offre un equilibrio tra efficienza patrimoniale e comfort quotidiano. Opportunità di questo tipo non si presentano due volte.
Curiosi di misurare il suo valore durante una visita? Non aspettate. Scoprite questo immobile e proiettatevi in una nuova fase, tagliata su misura per le vostre ambizioni esigenti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di PIAZZA JACQUES BONSERGENT, questo appartamento di 23 mq offre un equilibrio raro: tranquillità all'interno, animazione cittadina alla tua porta. Puoi posare le valigie, la luce naturale entra senza sforzo e tutti i negozi utili sono a portata di mano. Cosa chiedere di più? La metro linea 5 passa sotto casa tua, prova di una mobilità impeccabile.
La ristrutturazione, fresca e curata, permette di sfruttare uno spazio organizzato con intelligenza: cucina americana, soggiorno progettato per accogliere o lavorare, senza un metro quadro sprecato. È un contesto perfetto per investire. Esempio: un giovane professionista troverà qui un nido centrale e senza vincoli.
L'indirizzo, a due passi dal Canal Saint-Martin e vicino a Repubblica, parla da sé. Il suo potenziale rimane solido, anche in un mercato dove ogni opportunità conta. Per chi sa leggere tra le righe immobiliari di Parigi, questo gioiello spunta tutte le caselle per una valorizzazione diretta.
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