شقة 3 غرف 71 م² في الطابق الأرضي مع تراس في سورين 465,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة : 71 م²
- تراس : 27 م²
- غرف النوم : 2
- حمام : 1
- مرحاض : 1
- قبو : موجود
- تقييم استهلاك الطاقة : C
- سنة البناء : 2010
جولة إرشادية
إليك فرصة نادرة: شقة من 3 غرف بمساحة 71 م² في المنطقة المرغوبة بلفيدير-إكلاوز في سورين، على بُعد خطوات من المركز النابض بالحياة. تقع العنوان في مجمع سكني فاخر يعود تاريخه إلى 2010. لذا يمكنك الاستمتاع بملاذ من الهدوء في الطابق الأرضي، بعيدًا عن الضوضاء، ولكن في متناول جميع وسائل الراحة الأساسية.
مع تجاوز العتبة، تفرض الانطباع الأول نفسه: الحجم والوضوح. غرفة المعيشة الرئيسية بمساحة 31 م²، المفتوحة بشكل سخي نحو الجنوب الغربي، تستقبل الضوء منذ الصباح. المطبخ، المجهز والعملي، يواصل بشكل طبيعي هذه الصالة الاجتماعية. تخيل لياليك ووجباتك الممتدة، مع الأبواب الزجاجية الكبيرة المفتوحة على التراس الخاص بمساحة 27 م². مساحة خارجية نادرة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة أو القراءة تحت أشعة الشمس.
في جانب النوم، يجعل التنظيم المصمم للراحة الفرق. غرفتان، 10 و12 م²، كل منهما تتجه نحو الخارج. حمام أنيق، ومرحاض منفصل، تم تصميم كل شيء دون تنازل عن الخصوصية أو الوظائف. كل غرفة تستفيد من الوصول المباشر إلى التراس؛ حيث تصبح الإحساس بالمساحة والهدوء جزءًا من حياتك اليومية.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها:
- مجمع سكني ذو وصول آمن، وحديقة داخلية مُعتنى بها
- وصول سريع للمشاة إلى المركز ووسائل النقل
- أداء طاقي جاد، DPE C
- مناسب للأشخاص الباحثين عن الوصولية
- قبو خاص وغرفة دراجات مغلقة متاحة
عقار مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين توازن الحياة وإطار حضري عالي الجودة. المحلات التجارية المتنوعة، والتراسات النابضة، والخدمات متاحة في خمس دقائق. في حالة التنقل؟ يمكنك الوصول إلى ترام T2 سيرًا على الأقدام، والذي ينقلك إلى لاديفونس في ست دقائق. منظم بشكل يسهل كل يوم.
هل تبحث عن اقتناء يحقق كل المعايير: الراحة، الحداثة، والسحر؟ لم يُترك شيء للصدفة: خدمات راقية، ارتفاع سقف ملحوظ يبلغ 2.80 م، وإضاءة مستمرة. هذا العقار الاستثنائي من المحتمل أن يجذب الانتباه بسرعة. دعنا نتحدث عن ذلك. قم بجدولة زيارتك وتخيل نفسك هنا بالفعل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب حي بلفيدير-إكلاوز المطلوب، هذا الطابق الأرضي بمساحة 71 م² يقدم جودة حياة نادرة. تخيل أن تأخذ وسائل النقل أو تصل إلى خدمات المركز في غضون دقائق قليلة، ثم تجد نفسك في هدوء حديقة منزلك الداخلية. تباين مذهل يجذب أي شخص يسعى إلى التوازن في حياته اليومية.
ما هي الميزة الملحوظة؟ تراس خاص بمساحة 27 م². ما يكفي للاستمتاع بالخارج عند أول شعاع للشمس، تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو ترك الأطفال يلعبون بكل هدوء. الغرف، المليئة بالضوء، تدعو إلى الهدوء والإلهام – بيئة مثالية للعمل عن بعد أو الانغماس في القراءة، بعيداً عن الأنظار.
فيما يتعلق بالإدارة، يطمئن تصنيف DPE C ويسهل عملية الإيجار. هذا العقار يلبي بالتالي التوقعات العالية للمستثمرين المتمرسين: هو استثمار ذكي من حيث الأصول، في واحد من أكثر القطاعات الواعدة في الوقت الحالي. فرصة قوية لتوسيع أو تأمين محفظتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
