Appartement 3 pièces 71 m² en rez-de-jardin avec terrasse à Suresnes 465 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Superficie : 71 m²
- Terrasse : 27 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cave : Présente
- DPE Énergie : C
- Année de construction : 2010
Visite guidée
Voici une opportunité rare : un appartement 3 pièces de 71 m² dans le secteur recherché de Belvédère-Écluse à Suresnes, à deux pas du centre vibrant. L’adresse se niche au sein d’une résidence haut standing datant de 2010. Vous bénéficiez ainsi d’un havre de tranquillité en rez-de-jardin, à l’abri du tumulte, mais à portée de toutes les commodités essentielles.
Dès le seuil franchi, la première impression s’impose : volume et clarté. La pièce de vie principale de 31 m², généreusement ouverte au sud-ouest, invite la lumière dès le matin. La cuisine, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement ce séjour convivial. Imaginez vos soirées et déjeuners prolongés, portes vitrées grandes ouvertes sur la terrasse privative de 27 m². Un espace extérieur comme on en voit rarement, parfait pour savourer un café ou lire au soleil.
Côté nuit, l’organisation pensée pour le confort fait la différence. Deux chambres, 10 et 12 m², chacune tournée vers l’extérieur. Une salle de bains élégante, un WC séparé, tout a été conçu sans compromis sur l’intimité ou la fonctionnalité. Chaque pièce profite d’un accès direct à la terrasse ; la sensation d’espace et de calme devient votre quotidien.
Les points forts à retenir :
- Résidence avec accès sécurisé, jardin intérieur soigné
- Accès piéton rapide au centre comme aux transports
- Performance énergétique sérieuse, DPE C
- Adapté aux personnes en recherche d’accessibilité
- Cave privative et local vélo fermé à disposition
Un bien taillé pour ceux qui veulent conjuguer équilibre de vie et cadre urbain de qualité. Commerces variés, terrasses animées et services s’atteignent en cinq minutes. En mobilité ? Le tram T2 se rejoint à pied et propulse vers La Défense en six minutes. Une logistique pensée pour faciliter chaque journée.
Vous cherchez une acquisition qui coche toutes les cases : confort, modernité, cachet ? Rien n’a été laissé au hasard : prestations raffinées, hauteur sous plafond remarquable de 2,80 m, luminosité continue. Ce bien d’exception risque de séduire rapidement. Parlons-en. Programmez votre visite et imaginez-vous déjà chez vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur du quartier recherché Belvédère-Écluse, ce rez-de-jardin de 71 m² propose une qualité de vie rare. Imaginez emprunter les transports ou rejoindre les services du centre en quelques minutes, puis retrouver la tranquillité de votre jardin en intérieur. Un contraste saisissant qui séduit toute personne en quête d’équilibre au quotidien.
L’atout remarquable ? Une terrasse privée de 27 m². De quoi profiter de l’extérieur au moindre rayon de soleil, organiser un dîner entre proches ou laisser les enfants jouer en toute quiétude. Les chambres, baignées de lumière, invitent à la sérénité et à l’inspiration – un cadre idéal pour télétravailler ou s'adonner à la lecture, loin des regards.
Côté gestion, un DPE classé C rassure et facilite la location. Ce bien répond ainsi aux attentes exigeantes d’investisseurs aguerris : patrimonialement intelligent, dans l’un des secteurs les plus prometteurs du moment. Une opportunité solide pour élargir ou sécuriser son portefeuille.
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