Appartamento 3 locali 71 mq al pianterreno con terrazza a Suresnes 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie : 71 mq
- Terrazza : 27 mq
- Camere : 2
- Bagno : 1
- WC : 1
- Cantina : Presente
- DPE Energetico : C
- Anno di costruzione : 2010
Visita guidata
Ecco un'opportunità rara: un appartamento di 3 locali di 71 mq nel ricercato quartiere di Belvédère-Écluse a Suresnes, a due passi dal centro vivace. L'indirizzo si trova all'interno di una residenza di alto standing risalente al 2010. Così, godrete di un'oasi di tranquillità al piano giardino, protetta dal trambusto, ma a portata di tutte le comodità essenziali.
Appena varcata la soglia, la prima impressione è chiara: spazio e luminosità. Il soggiorno principale di 31 mq, generosamente aperto a sud-ovest, invita la luce fin dal mattino. La cucina, attrezzata e funzionale, prosegue naturalmente questo soggiorno conviviale. Immaginate le vostre serate e pranzi prolungati, porte finestrate aperte sulla terrazza privata di 27 mq. Uno spazio esterno come raramente se ne vedono, perfetto per gustare un caffè o leggere al sole.
Per la zona notte, l'organizzazione pensata per il comfort fa la differenza. Due camere, di 10 e 12 mq, ciascuna rivolta verso l'esterno. Un elegante bagno, un WC separato, tutto è stato progettato senza compromessi sulla privacy o funzionalità. Ogni stanza beneficia di un accesso diretto alla terrazza; la sensazione di spazio e tranquillità diventa la vostra quotidianità.
I punti salienti da tenere a mente:
- Residenza con accesso sicuro, giardino interno curato
- Accesso pedonale rapido al centro e ai trasporti
- Prestazioni energetiche serie, DPE C
- Adatto a persone in cerca di accessibilità
- Cantina privata e locale biciclette chiuso a disposizione
Un immobile pensato per chi desidera coniugare equilibrio di vita e ambiente urbano di qualità. Commerci vari, terrazze animate e servizi raggiungibili in cinque minuti. In movimento? Il tram T2 è raggiungibile a piedi e collega a La Défense in sei minuti. Una logistica pensata per facilitare ogni giornata.
Cercate un'acquisizione che soddisfi ogni requisito: confort, modernità, fascino? Nulla è stato lasciato al caso: finiture raffinate, altezza del soffitto notevole di 2,80 m, luminosità continua. Questo immobile d'eccezione potrebbe sedurre rapidamente. Parliamone. Programmate la vostra visita e immaginatevi già a casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del ricercato quartiere Belvédère-Écluse, questo piano giardino di 71 mq offre una qualità della vita rara. Immaginate di prendere i mezzi pubblici o di raggiungere i servizi del centro in pochi minuti, per poi ritrovare la tranquillità del vostro giardino interno. Un contrasto straordinario che seduce chiunque sia in cerca di equilibrio nella vita quotidiana.
Il vantaggio straordinario? Una terrazza privata di 27 mq. Perfetta per godere dell'esterno al primo raggio di sole, organizzare una cena tra amici o lasciare che i bambini giochino in tutta serenità. Le camere, inondate di luce, invitano alla serenità e all'ispirazione – un ambiente ideale per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura, lontano dagli sguardi indiscreti.
Sotto il profilo gestionale, un DPE classificato C rassicura e facilita la locazione. Questo immobile soddisfa così le aspettative esigenti di investitori esperti: patrimonialmente intelligente, in uno dei settori più promettenti del momento. Un'opportunità solida per ampliare o mettere in sicurezza il proprio portafoglio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
