شقة T2 بمساحة 61 م² مع شرفة مواجهة للجنوب في باريس 7 بسعر 1,170,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 170 000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 11 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ في باريس حيث تم التفكير في كل تفصيل؟ أقدم لكم هذه الشقة الرائعة في الحي السابع، في شارع سانت دومينيك. العنوان يتحدث عن نفسه. من الطابق الثالث في مبنى مزود بمصعد وحارس متعاون، توفر هذه المساحة التي تبلغ 61 م² تناغماً فريداً - لا يوجد فيها تكلّف ولا rigidity. هنا، تكتشف هذا التوازن الدقيق بين مستوى المعيشة الباريسي وبساطة الرفاهية.
ترحب المدخل بالأناقة المتواضعة، ويكملها غرفة معيشة مزدوجة بسخاء نادر في باريس. تخيل أن تستقبل أحبائك في هذه الغرفة الواسعة، المليئة بالضوء الطبيعي. مطبخ مفتوح على طراز "ورشة عمل"، متصل بغرفة المعيشة: كل شيء معد لمشاركة كأس أو إعداد عشاء بطريقة بسيطة. النوافذ الزجاجية البانورامية والشرفة التي تمتد على 11 م² تدعوك للاسترخاء. الاتجاه نحو الجنوب هو وعد بلحظات مميزة، مع كتاب في اليد أو فنجان قهوة عند شروق الشمس مطلاً على بانوراما أسطح باريس.
أما بالنسبة للجانب الليلي، فإن الغرفة تفتح أيضاً على الشرفة. الوصول المباشر إلى الخارج، منذ اللحظة التي تستيقظ فيها، ليس رفاهية شائعة في باريس: إنه امتياز مُقدم هنا. الحمام يتسلل بكل رقة، مصمم بالكامل لراحتك وتلك اللمسة من الخصوصية التي نبحث عنها جميعاً بمجرد أن تُغلق الباب.
- مساحة 61 م² تم تصميمها بفعالية، لم يُترك شيء للصدفة
- شرفة مواجهة للجنوب، 11 م² لتمديد أمسياتك أو لحظات هروبك
- غرفة معيشة مزدوجة قابلة للتعديل، مثالية للاستقبال، أو العمل عن بُعد، أو للاسترخاء
- عنوان استراتيجي، على بُعد خطوات من حقل مارس
- قبو متاح، لتخزين الأشياء دون أن يؤثر على مساحة المعيشة الخاصة بك
سواء كنت تبحث عن قاعدة في قلب العاصمة أو عنوان إقامتك الرئيسية، فإن هذه العقارية تلبي جميع المتطلبات. القرب الفوري من شارع كلير - هذا الشارع النابض بالحياة، المعروف بجودة الحياة والتجارة المتميزة - يحدد النغمة. كمكافأة: فرصة لشراء مكان لوقوف السيارة، وهي نادرة غالباً ما لا تُوجد في هذا الحي الخاص.
باختصار، تجمع هذه العقارية بين الأساسيات والاستثنائي. تقع بشكل استراتيجي لمزج الاستثمار الذكي وفن العيش الباريسي. لا تتكرر مثل هذه الفرص كل يوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم هذه الندرة: شقة تبلغ مساحتها 61 م² في قلب ما يُعتبر الأكثر تميزًا في باريس - باريس السابعة، على بُعد خطوات من شان دو مارز. العنوان له دلالة قوية: هنا، كل شيء يدعوك للاستمتاع بالذوق الرفيع الباريسى. منذ المدخل، يظهر بالكون متجهًا نحو الجنوب المباشر. إنه المكان المثالي لوضع كرسي، نشر صحيفة، تذوق مشروب تحت الشمس، أو ببساطة للاستمتاع بإيقاع الحي الهادئ.
العقار في حالة مثالية، جاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون أي تحفظات. مساحة غرفة المعيشة المزدوجة تشكل الفرق: أماكن واسعة وإضاءة جيدة، مثالي لاستقبال بعض الأصدقاء أو للاستمتاع بصمت صباح يوم الأحد. من غرفة النوم التي تفتح على البلكونة، يكون كل يوم مليئًا بالضوء والهدوء الذي يضبط إيقاع حياتك اليومية. عند مستوى هذه المزايا، هناك القليل من التنازلات التي يجب قبولها.
هذا العقار يحتوي أيضًا على إمكانات حقيقية في مجال تعظيم العائد الإيجاري. سواء كنت تبحث عن تنويع ثروتك أو عن وضع قدم بشكل غير ملحوظ ولكن استراتيجي في باريس، فإن هذه الفرصة نادرة. الاستثمار هنا يعني اختيار أصل نادر، حيث تشكل الجودة والعنوان والعائد مجموعة من الصعب التنافس معها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
