شقة 3 غرف 56 م² مع شرفة في روي مالمازون بسعر 318000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- تراس : 9 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- استهلاك الطاقة الأولية : 296 kWh/m²/an
- سعر العقار : 318,000 €
- المصاريف السنوية : 2,952 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 56 م²، التي تقع بعناية بين ديناميكية حي الإيكو في أرسنال وحيوية وسط رويي-مالميزون. ادفعوا الباب، ندخل في عالم يتجنب الزوائد: هنا، كل شيء يعزز الألفة وفعالية الحياة اليومية.
مثال ملموس: فور عبور العتبة، يشهد غرفة المعيشة تدفق الضوء الطبيعي بغزارة. تدعو الغرفة إلى القراءة الهادئة وكذلك إلى حفلات الكوكتيل المفاجئة. المطبخ المستقل، المزود ليواجه الإفطار النشيط كما العشاء مع الأصدقاء، يجسد عملية نادرة في السوق.
- تراس واسع بمساحة 9 م²، سهل الترتيب لتناول العشاء في الصيف تحت السماء المرصعة بالنجوم
- غرفتان مزودتان بخزائن مصممة حسب الطلب لتبسيط التنظيم
- حمام عصري، مصمم لراحة الجميع يوميًا
- خزانة واسعة، ميزة قوية لتحقيق الهدوء والفضاء
- قبو ومكان خاص لركن السيارة
تقدم الشقة عبورًا للعمارة يوفر تعرض مزدوج: النتيجة، تهوية طبيعية وإحساس بهذا الحجم غير المتوقع لهذه الفئة. تم تصميم مساحات النوم كأكواب. سيجد كل شخص النوم في بيئة مريحة، بعيدًا عن الإزعاج. من الصعب بدء اليوم بنغمة خاطئة مع حمام مريح للغاية.
في الخارج، يتحول التراس بسهولة إلى ملاذ للحظات الهدوء، وكذلك كنقطة لقاء لأحبائك. في الجهة المقابلة، يدعوك حي الإيكو: المدارس، وسائل النقل، المحلات، الحدائق، كل ما تحتاج إليه في متناول اليد. هنا، العملية تتناغم مع الهدوء.
هل تريد شيئًا ملموسًا؟ إليك بعض ميزات هذه الملكية:
- هدوء محفوظ، بعيدًا عن صخب المدينة
- لا توجد إجراءات معلقة في الملكية المشتركة
- رسوم سنوية تحت السيطرة، مثالي للحفاظ على المسار المالي
- دخول مباشر إلى زوايا خضراء ومسارات للتنفس
- تراث مؤمن، تعزير دائم، وفرص لتوفير الطاقة في المستقبل
دعونا نركز على الأساس: هذه الشقة المكونة من 3 غرف في رويي-مالميزون تقدم ملخصًا نادرًا. راحة فورية، فعالية يومية، بيئة ممتعة. فرصة لن تتكرر مرتين. تعالوا، اختبروا، وتخيلوا - عالمكم الذي تحلمون به قد يكون هنا، في متناول المفتاح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي مطلوب في روي-مالميزون، أقدم لكم شقة متقاطعة بمساحة 56 م². هنا، يفتح الاتجاه المزدوج المساحة، مما يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي. تخيلوا أن تتمكنوا من الوصول في الصباح إلى تراس بمساحة 9 م²، مثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة أو للتحادث حول مشروب مع غروب الشمس.
تستفيد العنوان من قربه المباشر من جميع المرافق المتاحة في المنطقة البيئية. المدارس، السوق، وسائل النقل: كل شيء في متناول اليد، دون أي تنازل. ما يلفت الانتباه هنا هو كثافة الإمكانية الإيجارية. أيها المستثمرون المميزون، ستجدون هنا عائداً يصعب تجاهله. هناك العديد من الأمثلة لمشترين رأوا عائداتهم ترتفع بشكل مذهل بفضل هذا النوع من الممتلكات.
تأتي عملية البيع مع قبو واسع ومكان لوقوف السيارات، لمسات نهائية تصنع الفارق. إذا كانت أولويتكم هي سكن يجمع بين الراحة اليومية والفعالية الاستثمارية، فإن هذا العنوان يحقق كل المتطلبات. الأهم، دون أدنى نغمة خاطئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
