شقة 3 غرف 62 م² مع شرفة في فيلنوف لا غارين بسعر 185000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 62 م²
- الطابق : 8
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 62 م²، الواقعة في قلب حي جان مولين في فيلنوف-لا-غارين. هنا، لا تقتصر الضوء على الدخول: إنها تغمر المكان من الصباح إلى المساء بفضل الاتجاه المزدوج الشرقي – الغربي. إنها أجواء حيوية، غارقة في الوضوح، تستقبلك.
مع الدخول، يوزع المكان طاقة مريحة. تصبح غرفة المعيشة، الواسعة والأنيقة، نقطة التقاء طبيعية للعثور على الأسرة أو الأصدقاء. افتح باب الشرفة، تنفس الهواء النقي، تخيل مواعيدك الصباحية أو ببساطة لحظة هدوء أثناء تأمل المنظر بلا عوائق.
المطبخ المنفصل، المزود بعناية، يعد بلحظات دافئة. كل أداة تجد مكانها بفضل نظام التخزين الذكي. مثال ملموس: المساحات المطبوخة الحرة، تسهل الحياة اليومية. بالقرب، حمام مُحسّن مزود بحوض استحمام، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر المراحيض المنفصلة ميزة نادرة لمزيد من الخصوصية.
تتكون منطقة النوم من غرفتي نوم أصيلتين. تدعو إلى الراحة، كل واحدة مصممة لضمان الهدوء والسكينة. العديد من الخزائن المدمجة تلبي هذه الحاجة إلى التنظيم الذي يبسط حياة الأسر والعاملين.
تأخذ هذه الملكية ارتفاعاً في الطابق الثامن من عمارة مشتركة يتم الحفاظ عليها بدقة، ويمكن الوصول إليها عبر مصعد. تستفيد من:
- دخول مباشر إلى وسط المدينة
- وصلات فورية (T1، الحافلة 177، 137) لتسهيل جميع التنقلات
- جميع المرافق اليومية (مدارس، خدمات) قابلة للوصول سيراً على الأقدام
- المناطق المشتركة التي تم تجديدها في 2014 لإطار حديث
- قبو وموقف خارجي لجمع بين الراحة والأمان
بفضل هذا التنظيم، يتم استخدام كل متر مربع بشكل جيد: بساطة الصيانة، سلاسة الحركة، إمكانية التعديل وفقًا لرغباتك. تجمع هذه الشقة بين نعومة وصائد ومتطلبات بيئة حضرية.
ملكية بهذا العيار لا تبقى متاحة لفترة طويلة. إذا كنت تُقدّر حياة مريحة، والوصول السريع إلى الخدمات، واستثماراً دون مخاطر، فلا تتأخر في اتخاذ موقف. الفرصة واضحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، لا تقتصر الضوء على الدخول: بل يحتضن. يوفر هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، والتي تقع في الطابق الثامن، إطلالة مفتوحة وميزة نادرة للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء بفضل اتجاهاته المتعددة. تلتقط نوافذه وضوح الضوء في كل ساعة من اليوم، مما يجعل كل غرفة حية، تتنفس، وترحب.
لم تعد بحاجة إلى التنازلات: أنت على بعد خطوات من المركز النابض للحياة في المدينة، كل شيء يدور من حولك - المتاجر، وسائل النقل، الأنشطة. سواء كانت كإقامة رئيسية نابضة بالحياة أو كاستثمار عقاري يلبي جميع الاحتياجات، إنها اختيار حكيم. خذ لحظة على الشرفة: تخيل تناول فنجان قهوة في مواجهة الضوء أو أمسية صيفية هادئة مع أحبائك.
أما بالنسبة لركن السيارة، فغالبًا ما يكون معضلة في المدينة، ولكنه هنا يمثل بساطة مدهشة. هذه لؤلؤة في سوق فيلينوف-لا-غارين: فرصة لا تفوت، لتستقر فيها أو لبناء مشروع مالي قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
