منزل 7 غرف 130 م² مع حديقة بدون جيران في ليميل-بريفان 490000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية للعيش : 130 م²
- مساحة الأرض : 961 م²
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- تكييف الهواء : عكسي
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة E (294 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع الواقع في قلب حي الفيف المعروف في ليميل-بريفان. توفر هذه الفيلا المستقلة بمساحة 130 م² إطارًا نادرًا للحياة، حيث تتميز بحديقتها الجميلة المليئة بالأشجار، والمعرضة للجنوب الشرقي وبدون جيران، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة.
في الطابق الأرضي، دع نفسك تنجذب من قبل:
- استقبال مدخل مريح يأخذك فورًا إلى جو المنزل الودود.
- مطبخ مُعد ومجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة للعائلة.
- غرفة معيشة مضيئة مزودة بمدفأة حبيبة، تُدفئ المكان في الشتاء.
- غرفتا نوم مريحتين تضمنان نومًا هنيئًا وتجديدًا للطاقة.
- مرآب كبير يتيح تخزينًا عمليًا مع توفير مساحة للسيارات.
تُعتبر غرفة المعيشة، وهي نقطة التركيز الحقيقية، مفتوحة على تراس يطل على الحديقة المنسقة الجميلة، مما يخلق تناغمًا مثاليًا بين الداخل والخارج. يمكنك تنظيم حفلات شواء مع الأصدقاء أو ببساطة الاسترخاء أثناء الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. في الطابق العلوي، ستجد غرفتين نوم إضافيتين، واحدة منهما واسعة بشكل خاص، مما يوفر مساحات للنوم مثالية لكل فرد من أفراد الأسرة. تضيف غرفة الماء ومرحاض منفصل لمسة إضافية من الراحة.
لا يقتصر هذا المنزل على مساحته المعيشية الحميمة؛ بل إنه مزود أيضًا بتجهيزات عالية الجودة مثل التكييف العكسي، ونظام الإنذار، والستائر الكهربائية. تضمن النوافذ الكبيرة زجاج مزدوج عالي الجودة، مما يضمن الهدوء والراحة الداخلية. تقع في إطار مميز، حيث أنك قريب من المدارس ووسائل النقل والتجارة، مع قربك أيضًا من الغابة التي تدعو للتنزه. هذا المنزل هو فرصة نادرة ستسعد عائلة تبحث عن الراحة والهدوء والمساحة الخارجية بعيدًا عن الأنظار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالد مارن، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية. البيئة مزينة بمساحات خضراء وبنية تحتية حديثة تجعل من هذه المنطقة مكان حياة مفضل وممتع.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام. ستجد فيها تنوعًا من المتاجر والمدارس المعروفة بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقل إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة العديد من المتنزهات والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. الخدمات القريبة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، متطورة جيدًا أيضًا.
تحليل السوق العقاري المحلي يكشف عن اتجاه تصاعدي، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تمثل هذه المنطقة فرصة مثيرة للاهتمام للذين يرغبون في الشراء في ليميل بريفان.
المزايا بالنسبة للمستثمرين لا جدال فيها. بالإضافة إلى جودة حياة استثنائية، تبرز البلدية من خلال ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمشاريع الاستثمار العقاري.
أنواع العقارات المتاحة متنوعة، مع ممتلكات تناسب جميع الميزانيات، بدءًا من الشقق الاستوديو إلى المنازل المستقلة. هذه التنوع يسمح للمشترين بالعثور على العقار المناسب لتوقعاتهم.
هذا المكان الديناميكي ليس فقط خيارًا ممتازًا للعيش، ولكنه أيضًا لاستثمار آمن ودائم. إن آفاق التنمية الحضرية تعزز من جاذبيته.
الإطار السلمي وجودة البنية التحتية تجعل من هذه الوجهة خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب. البيئة الودية والأمان المعزز هي عناصر رئيسية يجب أخذها في الاعتبار.
تجعل هذه الخصائص من هذه المنطقة خيارًا يجب التفكير فيه بجدية لمن يسعون للاستقرار في فالد مارن. ميزات هذه المدينة هي ضمان للراحة والرفاهية اليومية.
الاستثمار في ليميل بريفان هو قرار ذكي، خاصة في سوق عقاري ينمو بسرعة، حيث تزداد قيمة الممتلكات مع الوقت.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 130 م²، تقع في حي FIEF في ليمييل-بريفان، تحتوي على حديقة كبيرة مزروعة بدون جيران، مواجهة للجنوب الشرقي، مما يوفر بيئة معيشية استثنائية. مع أربع غرف نوم ومساحات قابلة للتأثيث، فهي مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والمساحة، بينما هي قريبة من المدارس، ووسائل النقل والمتاجر. تمثل هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل إمكاناتها الإيجارية في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
